房屋租赁合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1120号

当事人基于自己的真实意思表示，约定各自民事权利和义务的合同，依法有效，且各方当事人均应按照合同的约定全面履行。由于上诉人一方尚未按照各方签署的《解除租赁合同协议书》全面履行完毕，且其在原审法院审理，也未就被上诉人根据上述协议书应给与的补偿提起诉讼，故其要求在本案审理中将有关300万元补偿事宜一并处理的意见，因缺乏足够的事实和法律依据，本案不予支持，其可另行主张。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。经原审法院依法释明后，被上诉人明确表示不追加相关次承某人参与诉讼，且另案主张权利，系其在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利，并无不当。上诉人关于被上诉人履行租赁合同时怠于履行其出租人的义务，以及北新公司在丁建明授权经营管理系争房屋中损害了丁建明的利益等主张，因缺乏足够的事实和法律依据，本院难以采纳。据此，原审法院认定事实清楚、适用法律正确，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人丁建明、上海北新百货有限公司各半负担40元。本判决为终审判决。审　判　长　　张志煜审　判　员　　吴　俊代理审判

当事人基于自己的真实意思表示，约定各自民事权利和义务的合同，依法有效，且各方当事人均应按照合同的约定全面履行。由于上诉人一方尚未按照各方签署的《解除租赁合同协议书》全面履行完毕，且其在原审法院审理，也未就被上诉人根据上述协议书应给与的补偿提起诉讼，故其要求在本案审理中将有关300万元补偿事宜一并处理的意见，因缺乏足够的事实和法律依据，本案不予支持，其可另行主张。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。经原审法院依法释明后，被上诉人明确表示不追加相关次承某人参与诉讼，且另案主张权利，系其在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利，并无不当。上诉人关于被上诉人履行租赁合同时怠于履行其出租人的义务，以及

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1120号上诉人（原审被告）丁建明。委托代理人王全荣，上海市经纬律师事务所律师。上诉人（原审被告）上海北新百货有限公司。法定代表人丁建明。被上诉人（原审原告）上海海天纸品有限公司。法定代表人朱浩忠。委托代理人张连生，江苏华德律师事务所律师。原审被告上海北新投资管理有限公司。法定代表人吴雪玲。委托代理人薛良权，北京盈科（上海）……