房屋买卖合同纠纷 （2015）浙温民终字第2675号

上诉人提供的上述证据与本案买卖合同的效力无关，本院不作认证。经审理，本院对原判认定的事实予以确认。本院认为：上诉人黄邦随、洪灵新与被上诉人蔡德钏签订的房屋买卖合同，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效成立，双方均应按约履行合同义务。双方在合同中约定安置房面积以抽签摸文的实际面积为准，面积不论多少都由买方承受，超过123㎡的部分由买方按安置房成本价1600元／向拆迁部门购买，故上诉人要求被上诉人支付多余面积的房价款，无相应的事实与法律依据，本院不予支持。上诉人要求被上诉人支付余款2万元及多余面积的购房款，但未就该项请求提起反诉，原判不予处理，程序合法。上诉人的上诉理由成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由黄邦随、洪灵新负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张苗苗审　判　员　　蔡蓓蓓代理审判员　　曾　慧二〇一五年十一月十日代书　记员　　周婷婷 搜索“”

上诉人提供的上述证据与本案买卖合同的效力无关，本院不作认证。经审理，本院对原判认定的事实予以确认。本院认为：上诉人黄邦随、洪灵新与被上诉人蔡德钏签订的房屋买卖合同，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效成立，双方均应按约履行合同义务。双方在合同中约定安置房面积以抽签摸文的实际面积为准，面积不论多少都由买方承受，超过123㎡的部分由买方按安置房成本价1600元／向拆迁部门购买，故上诉人要求被上诉人支付多余面积的房价款，无相应的事实与法律依据，本院不予支持。上诉人要求被上诉人支付余款2万元及多余面积的购房款，但未就该项请求提起反诉，原判不予处理，程序合法。上诉人的上诉理由成立

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙温民终字第2675号上诉人（原审被告）：黄邦随。上诉人（原审被告）：洪灵新。被上诉人（原审原告）：蔡德钏。委托代理人：刘子钦。委托代理人：施孔全。上诉人黄邦随、洪灵新因与被上诉人蔡德钏房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省苍南县人民法院（2015）温苍民初字第824号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年9月17日受理后，依法组成合议庭对本案进……