排除妨害纠纷 （2015）廊民一终字第996号

土地部门为村民宅基地登记的法定部门，不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄有错误外，以不动产登记薄为准。本案中，霸州市国土资源局对双方宅基地使用权的登记表为合法有效的记载，故一审法院对鲁永强、董金领以契证记载内容所做的抗辩理由，不予支持。根据双方宅基地登记表的记载，双方宅基地为南北邻关系，一审法院依法予以确认。因霸州市康仙庄乡大各庄村民委员会为本村村民自治组织，其对本村村民宅基地的使用情况具有较高的证明力，根据村委会对双方诉争地块的测量，鲁永强、董金领夫妇翻建房屋后，占用赵国良宅基地南北向6.65米，并在围墙外修建简易厕所，对赵国良行使宅基地使用权造成一定侵害，应予拆除。赵国良要求鲁永强、董金领赔偿其经济损失的主张，因赵国良未提供充分有效的证据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百三十四条第一款第（一）、（二）项之规定，判决：一、董金领、鲁永强于判决生效之日起十日内将其与赵国良南

土地部门为村民宅基地登记的法定部门，不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄有错误外，以不动产登记薄为准。本案中，霸州市国土资源局对双方宅基地使用权的登记表为合法有效的记载，故一审法院对鲁永强、董金领以契证记载内容所做的抗辩理由，不予支持。根据双方宅基地登记表的记载，双方宅基地为南北邻关系，一审法院依法予以确认。因霸州市康仙庄乡大各庄村民委员会为本村村民自治组织，其对本村村民宅基地的使用情况具有较高的证明力，根据村委会对双方诉争地块的测量，鲁永强、董金领夫妇翻建房屋

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民一终字第996号上诉人（原审被告）：鲁永强。上诉人（原审被告）：董金领。二上诉人共同委托代理人：姜勇，河北姜勇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵国良。委托代理人：苏天宇，河北张克锋律师事务所律师。委托代理人：杨亮。上诉人鲁永强、董金领与被上诉人赵国良之间排除妨害纠纷一案，河北省霸州市人民法院于2015年2月16日作出（2014）霸民初……