互易纠纷 （2021）沪01民终6813号

XX镇XX村XX宅XX号房屋（产证上记载的房地坐落于XX镇XX村XX队）房地产权证上显示由薛某、计明生共同共有。薛某死亡后，经全体继承人协商一致，由计明生一人继承。2016年8月21日，计明生就XX镇XX村XX宅XX号房屋与上海市浦东新区曹路镇人民政府签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，已享受补偿安置利益。根据补偿安置操作办法相关规定，农业户口可建建筑面积为45平方米／人，系争房屋置换认定可建未建面积时，考虑到计明生在他处已享受过安置利益，扣除45平方米，并无不当，计明生认为显失公平的理由，一审法院无法采信。计明生与曹路镇政府、第四征收所签订的《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》系当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的禁止性规定，应为合法有效，故对计明生的诉讼请求，一审法院难以支持。一审法院审理后，于二〇二一年三月八日作出判决：驳回计明生的全部诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由计明生负担。二审中，当事人没有提交新证据。经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院依法予以确认。本院认为，根据查明的事实，原沪房地浦字（2001）第XXXXXX号房地产权

XX镇XX村XX宅XX号房屋（产证上记载的房地坐落于XX镇XX村XX队）房地产权证上显示由薛某、计明生共同共有。薛某死亡后，经全体继承人协商一致，由计明生一人继承。2016年8月21日，计明生就XX镇XX村XX宅XX号房屋与上海市浦东新区曹路镇人民政府签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，已享受补偿安置利益。根据补偿安置操作办法相关规定，农业户口可建建筑面积为45平方米／人，系争房屋置换认定可建未建面积时，考虑到计明生在他处已享受过安置利益，扣除45平方米，并无不当，计明生认为显失公平的理由，一审法院无法采信。计明生与曹路镇政府、第四征收所签订的《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终6813号上诉人（原审原告）：计明生，男，1950年10月27日生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：计斌（系上诉人计明生之子），住同上诉人。委托诉讼代理人：叶元丰，远闻（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海市浦东新区曹路镇人民政府，住所地上海市浦东新区上川路1639号。负责人：黄伟，镇长。委托诉讼代理人：郑方优，上海华宏律师……