其他行政行为 （2021）闽01行终279号

原《中华人民共和国物权法》第一百二十一条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。被上诉人提交的《集体土地建设用地使用证》、《现场勘查表》等证据可以初步证明其对已被拆除的城门镇浚边村的涉案房屋（航拍编号1××8号）享有征收补偿权益，有权就涉案房屋取得补偿。原审法院对被上诉人郑大立是本案适格原告的认定，本院予以认可。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。福州自规局作为福州市的土地行政主管部门，是农村集体土地征收与补偿的具体补偿实施部门，应当承担案涉土地及其地面物的补偿、安置工作的法定职责，系本案适格被告。榕政办〔2011〕31号《福州市城区集体土地房屋征收补偿若干意见（试行）》第四点规定，房屋补偿方案由市住房保障和房产管理局公布实施。榕政办〔2011〕177号《福州市城区集体土地征收房屋补偿的补充意见》第五点第(二)项规定，在房屋货币补偿金额到位或者提供明确产权调换

原《中华人民共和国物权法》第一百二十一条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。被上诉人提交的《集体土地建设用地使用证》、《现场勘查表》等证据可以初步证明其对已被拆除的城门镇浚边村的涉案房屋（航拍编号1××8号）享有征收补偿权益，有权就涉案房屋取得补偿。原审法院对被上诉人郑大立是本案适格原告的认定，本院予以认可。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。福州自规局作为福州市

福建省福州市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2021)闽01行终279号 上诉人（原审被告）福州市自然资源和规划局，住所地福建省福州市仓山区南江滨西大道193号4座5层至8层。 法定代表人吴建青，局长。 诉讼代理人王晓昉，国浩律师（福州）事务所律师。 被上诉人（原审原告）郑大立，男，1963年10月29日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 上诉人福州市自然资源和规划局（以下简称福州自规局）因被……