房屋租赁合同纠纷 （2016）桂01民终4279号

因该厂房已被拆除，无法到现场评估损失数量，故张瓒明无需承担装修损失的责任。综上，本案主要过错在何玉明，因此其应当承担在此案中所产生的一切费用。被上诉人帝派门业辩称：一、根据南宁市经开区管理委员会于2014年7月27日公布的《行政强制执行决定书》(2014)第630号中写明：本机关于2014年4月15号向你单位依法送达了《限期拆除决定书》(南经管《规监》拆决字(2014)第950号)，限期自行拆除，并于2014年4月21日依法送达了《限期履行行政处罚决定催告书》南经管《规监》催告字《2014》第1111)进行催告。何玉明与张赞明签的《土地使用租赁合同》是2014年4月20日，正式使用厂的租赁期是2014年5月20日起至2024年5月19日止。从以上数据可以很清楚的得知，张赞明与何玉明所签订的合同在后，强制拆除通知在前。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题意见(试行)68条就此规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。张瓒明从一开始就对帝派门业隐瞒违建强拆事实，已经误导帝派门业投资办厂的选择，给帝派门业造成毁灭性的人为

因该厂房已被拆除，无法到现场评估损失数量，故张瓒明无需承担装修损失的责任。综上，本案主要过错在何玉明，因此其应当承担在此案中所产生的一切费用。被上诉人帝派门业辩称：一、根据南宁市经开区管理委员会于2014年7月27日公布的《行政强制执行决定书》(2014)第630号中写明：本机关于2014年4月15号向你单位依法送达了《限期拆除决定书》(南经管《规监》拆决字(2014)第950号)，限期自行拆除，并于2014年4月21日依法送达了《限期履行行政处罚决定催告书》南经管《规监》催告字《2014》第1111)进行催告。何玉明与张赞明签的《土地使用租赁合同》是2014年4月20日，正式使用厂的租赁期是

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂01民终4279号上诉人（原审被告）：张瓒明。委托诉讼代理人：张庆华。被上诉人（原审原告）：南宁市帝派门业加工厂。投资人：何玉明。原审被告：杜配芬。原审第三人：南宁市江南区金凯街道居仁村民委员会。负责人：张何英，主任。上诉人张瓒明因与被上诉人南市帝派门业加工厂（以下简称“帝派门业”）、原审被告杜配芬、原审第三人南宁市江南区金凯街道居仁……