执行异议之诉 （2019）黑10民终782号

林卫育作为案外人对本院作出的（2016）黑1004执196号执行裁定书提出异议，要求解除对涉案房屋的查封停止执行，根据《民事案件案由规定》的相关规定，故本案案由应为案外人执行异议之诉。关于林卫育与任周宇签订的房屋买卖合同是否合法有效及林卫育对涉案房屋是否享有实体权益，其权益是否真实的问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第二款的规定，案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。林卫育提起的案外人执行异议之诉，该诉具有双重诉讼性质，兼具确认当事人之间就执行标的的实体法律关系和审查能否阻却执行的作用。对于林卫育与任周宇之间是否存在真实的房屋买卖关系，本院从以下几方面分析：第一、林卫育与任周宇存在特殊的身份关系，林卫育系任周宇继女的同居男友，双方属于利害关系人，被执行人与案外人有恶意串通，为逃避执行而转移财产的嫌疑；第二、林卫育和任周宇称房屋买卖合同是2015年初双方合意后于2015年7月30日补签，基于双方特殊的身份关系，无法确定补签买卖合同的真实时间；第三、任周宇在本案中陈述涉案房屋是卖给林卫育和宋鑫鑫两个人的，但双

林卫育作为案外人对本院作出的（2016）黑1004执196号执行裁定书提出异议，要求解除对涉案房屋的查封停止执行，根据《民事案件案由规定》的相关规定，故本案案由应为案外人执行异议之诉。关于林卫育与任周宇签订的房屋买卖合同是否合法有效及林卫育对涉案房屋是否享有实体权益，其权益是否真实的问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第二款的规定，案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。林卫育提起的案外人执行异议之诉，该诉具有双重诉讼性质，兼具确认当事人之间就执行标的的实体法律关系和审查能否阻却执行的作用。对于林卫育与任周宇之间是否

黑龙江省牡丹江市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑10民终782号 上诉人(原审原告)：林卫育，男，1989年3月21日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市西安区。 委托诉讼代理人：张德筠，黑龙江牡大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡怀霞，黑龙江牡大律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杜世华，女，1968年6月9日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市东安区。 委托诉讼代理人：黄宝君，黑龙江……