房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终7540号

王雷、张新杰、何丽于2014年12月12日签订的《协议书》不违反有关法律、行政法规的强制性规定，故，为有效协议，张新杰、何丽辩称该协议无效，原审法院不予支持，何丽反诉要求返还其郑州市二七区德润黄金海岸小区A8地块1号楼1单元10楼中东户房屋购房收据3张、选房认筹书1份的请求，原审法院亦不予支持；本案涉案房屋，未在相关部门进行登记，依照我国《物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”的规定，王雷要求确认本案所涉房屋归其所有，何丽协助王雷办理房屋收据更名及房屋产权相关手续的请求，原审法院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国物权法》第十四条的规定，判决：一、何丽与王雷、张新杰于二○一四年十二月十二日签订的《协议书》有效。二、驳回王雷的其他诉讼请求。三、驳回何丽的反诉请求。案件受理费一百元，保全费四千三百零四元，共计四千四百零四元，由王雷、张新杰、何丽各负担一千四百六十八元；反诉费一百元，减半收取五十元，由何丽负担。上诉人何丽不服原审判决上诉称：本案的涉案房屋是上诉人团购的期房，经调查缺乏

王雷、张新杰、何丽于2014年12月12日签订的《协议书》不违反有关法律、行政法规的强制性规定，故，为有效协议，张新杰、何丽辩称该协议无效，原审法院不予支持，何丽反诉要求返还其郑州市二七区德润黄金海岸小区A8地块1号楼1单元10楼中东户房屋购房收据3张、选房认筹书1份的请求，原审法院亦不予支持；本案涉案房屋，未在相关部门进行登记，依照我国《物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”的规定，王雷要求确认本案所涉房屋归其所有，何丽协助王雷办理房屋收据更名及房屋产权相关手续的请求，原审法院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终7540号上诉人（原审被告，反诉原告）何丽，女，汉族，1983年2月23日出生。委托代理人韩有芳、席红霞，河南魁达律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）王雷，男，汉族，1973年1月16日出生，住巩义市回郭镇驻驾庄村驻驾西街**号附*号。公民身份号码：410181197301167210委托代理人董超、杨豆豆（实习），河南形象……