财产损害赔偿纠纷 （2015）新中民四终字第564号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”本案中，锦绣公司作为案涉二楼房屋的提供者和所有权人，以及案涉地暖的管理者，依法对案涉的地暖管道有管理维护的责任，因锦绣公司疏于管理导致漏水，而给李啓昌造成了损失，依法应当承担侵权的民事赔偿责任。且锦绣公司也未提供切实充分的证据证明李锋在使用案涉的二楼房屋时存在过错，故原审判决锦绣公司赔偿李啓昌的损失并无不当，锦绣公司上诉称应由李锋承担全部赔偿责任的上诉理由不能成立，本院不予采纳。李啓昌虽然不是直接从锦绣公司承租的案涉的一楼两间门面房（C4商铺），但李啓昌提供的租赁合同和租赁费的交款收据等，证明了案涉的一楼门面房是由李啓昌实际承租使用的，其依法对室内的财产享有合法的所有权，在其财产权利遭受损害时，有权作为原告提起诉讼要求侵权人锦绣公司承担赔偿责任，故锦绣公司上诉称李啓昌并非实际损失人和承租人、诉讼主体不适格的上诉理由不能成立，本院不予采纳。李锋虽然是通过万荫
摘要
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”本案中，锦绣公司作为案涉二楼房屋的提供者和所有权人，以及案涉地暖的管理者，依法对案涉的地暖管道有管理维护的责任，因锦绣公司疏于管理导致漏水，而给李啓昌造成了损失，依法应当承担侵权的民事赔偿责任。且锦绣公司也未提供切实充分的证据证明李锋在使用案涉的二楼房屋时存在过错，故原审判决锦绣公司赔偿李啓昌的损失并无不当，锦绣公司上诉称应由李锋承担全部赔偿责任的上诉理由不能成立
正文（节选）
河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民四终字第564号上诉人（原审被告）河南省锦绣智达置业有限公司，住所地：延津县棉东路北段。法定代表人阴卫军。委托代理人尹浚，河南牧野律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李啓昌，个体工商户。委托代理人边培培。被上诉人（原审被告）李锋，农民。委托代理人常建忠，河南中同合律师事务所律师。委托代理人卢晓巧，河南中同合律师事务所律师。上诉人河南省锦绣……