排除妨害纠纷 （2017）黔06民终1747号

王世华作为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，对于妨害其行使物权行为的，其有权要求停止侵害、排除妨害。雷冬梅以石阡县供销合作社联合社未兑现其父雷大林的安置费为由拒不搬出该房间内财物的理由不能成立，石阡县供销合作社联合社是否兑现安置费，与本案无关。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、第六十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：一、由雷冬梅搬走放置在王世华所有的房间内的财物，并不得妨害王世华使用该房间；二、驳回王世华的其他诉讼请求。以上有执行内容的款项限在判决生效后十日内履行。案件受理费50元，由雷冬梅负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，石阡供销社将房屋出卖给王世华之前，石阡供销社对案涉房屋享有所有权。作为所有权人，其有权对自己所有的房屋行使处分权，包括将房屋授权给雷大林一家人使用。因此，雷冬梅一家在房屋使用前，居住在案涉房屋内，不违反法律规定。王世华在购买该房屋的过程中，是否有义务要求出卖人将雷冬梅一家居住在案涉房屋的问题

王世华作为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，对于妨害其行使物权行为的，其有权要求停止侵害、排除妨害。雷冬梅以石阡县供销合作社联合社未兑现其父雷大林的安置费为由拒不搬出该房间内财物的理由不能成立，石阡县供销合作社联合社是否兑现安置费，与本案无关。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、第六十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：一、由雷冬梅搬走放置在王世华所有的房间内的财物，并不得妨害王世华使用该房间；二、驳回王世华的其他诉讼请求。以上有执行内容的款项限在判决生效后十日内

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔06民终1747号上诉人（原审被告）：覃华，男，1966年8月28日出生，汉族，白沙镇教办职工，住贵州省石阡县。上诉人（原审被告）：雷金梅，女，1967年4月17日出生，瑶族，居民，住贵州省石阡县。上诉人（原审被告）：雷冬梅，女，1964年12月17日出生，瑶族，居民，住贵州省石阡县。被上诉人（原审原告）：王世华，男，1975年10月26日出……