房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）川20民终46号

本案争议焦点为案涉房屋拆迁款是否应归五原告所有。现分析如下：经生效判决认定李林炳与李林西于2009年1月30日签订的房屋买卖《协议书》有效，被告陈传英、李子强辩称其不知晓该房屋买卖《协议书》，该协议书不应对其产生效力的辩解意见不予支持；房屋买卖《协议书》生效后，双方均应依约行使权利并履行义务，因李林西在购买李林炳房屋前，在安岳县××乡××村××组××地;地使用权诉争房屋的宅基地地使用权不应归该李林西享有，且李林炳与自然资源局签订的《集体土地上房屋搬迁补偿安置协议》的补偿内容仅为诉争拆迁房屋的面积补偿款、附属物补偿、搬家补助费、签约奖、按时交房奖等，不涉及集体土地使用权的价值和集体土地使用人的安置补偿。五原告向一审法院起诉要求李林炳、自然资源局按照案涉《集体土地上房屋搬迁补偿安置协议》的内容向其支付拆迁款，说明五原告对其房屋拆迁补偿的价值予以了追认。李林西去世后，根据《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”，诉争房屋的补偿款归五原告共同享有。现诉争房屋

本案争议焦点为案涉房屋拆迁款是否应归五原告所有。现分析如下：经生效判决认定李林炳与李林西于2009年1月30日签订的房屋买卖《协议书》有效，被告陈传英、李子强辩称其不知晓该房屋买卖《协议书》，该协议书不应对其产生效力的辩解意见不予支持；房屋买卖《协议书》生效后，双方均应依约行使权利并履行义务，因李林西在购买李林炳房屋前，在安岳县××乡××村××组××地;地使用权诉争房屋的宅基地地使用权不应归该李林西享有，且李林炳与自然资源局签订的《集体土地上房屋搬迁补偿安置协议》的补偿内容仅为诉争拆迁房屋的面积补偿

四川省资阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川20民终46号 上诉人（原审被告）：李林炳，男，1946年3月11日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 上诉人（原审被告）：陈传英，女，1952年3月27日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 上诉人（原审被告）：李子强，男，1978年9月27日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 三上诉人的委托诉讼代理人：付祥斌，四川乾盾律师事务所律师。 ……