房屋买卖合同纠纷 （2015）浙金民终字第1713号

卢敏就涉案房屋买卖合同纠纷中因房屋交付不能而提起违约损害赔偿之诉，法院已作出（2013）金义民初字第1175号、（2015）浙金民终字第211号民事判决并已生效。前述判决已对涉案房屋的性质及龙祥机械公司已构成违约予以认定，而合同违约系以合同成立并已生效为前提，现龙祥机械公司提起本案诉讼的理由是双方就房屋买卖合同的主要条款未达成一致即主张房屋买卖合同未成立，其实质是否认生效判决的内容，其应当通过申诉途径而非另行起诉的方式解决。故龙祥机械公司就此所提的内容不属本案审查范围。鉴于生效判决已明确涉案房屋在分割转让时补交的相关费用可以另行主张，原判将涉案房屋分割登记时所产生土地增值税、营业税及相关税费分摊款48698.88元判由卢敏承担，且对此卢敏亦无异议，应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，故对其上诉请求本院不予支持。原判认定的事实清楚，原审审判程序合法，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费21900元，由上诉人浙江义乌龙祥机械设备有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　胡玲玲审 判 员　钱　萍审 判 员

卢敏就涉案房屋买卖合同纠纷中因房屋交付不能而提起违约损害赔偿之诉，法院已作出（2013）金义民初字第1175号、（2015）浙金民终字第211号民事判决并已生效。前述判决已对涉案房屋的性质及龙祥机械公司已构成违约予以认定，而合同违约系以合同成立并已生效为前提，现龙祥机械公司提起本案诉讼的理由是双方就房屋买卖合同的主要条款未达成一致即主张房屋买卖合同未成立，其实质是否认生效判决的内容，其应当通过申诉途径而非另行起诉的方式解决。故龙祥机械公司就此所提的内容不属本案审查范围。鉴于生效判决已明确涉案房屋在分割转让时补交的相关费用可以另行主张，原判将涉案房屋分割登记时所产生土地增值税、营业税及相关税费分

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第1713号上诉人（原审原告）浙江义乌龙祥机械设备有限公司。法定代表人何东。委托代理人（特别授权）王振。委托代理人（特别授权）傅叔文。被上诉人（原审被告）卢敏。委托代理人（特别授权）楼樟法。委托代理人（特别授权）何伟通。上诉人浙江义乌龙祥机械设备有限公司（以下简称龙祥机械公司）为与被上诉人卢敏房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省义乌市人民……