金融借款合同纠纷 （2014）青金商初字第542号

当事人之间签订的《个人房屋抵押借款合同》、《保证合同》、《承诺书》等均属当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告陈钦相发放了贷款，被告陈钦相有义务按照合同约定偿还本息。被告陈钦相自愿以其名下的房产为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记，因此，原告对抵押登记项下的担保财产经折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告伟业集团公司、苍南县亮华塑封材料公司、苍南县兴东文具有限公司、杭州尼光贸易有限公司、被告吕陈芬、郑玉玲、徐守亮、陈秀英、赵章炉、章秋燕自愿对本案借款承担连带担保责任，其应当按照约定对本案的债务承担连带清偿责任。被告青岛伟业房地产集团有限公司、苍南县亮华塑封材料公司、苍南县兴东文具有限公司、杭州尼光贸易有限公司、被告郑玉玲、徐守亮、陈秀英、赵章炉、章秋燕承担保证担保责任后，有权向被告陈钦相追偿。原告关于律师代理费的主张，符合合同约定和相关规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、

当事人之间签订的《个人房屋抵押借款合同》、《保证合同》、《承诺书》等均属当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告陈钦相发放了贷款，被告陈钦相有义务按照合同约定偿还本息。被告陈钦相自愿以其名下的房产为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记，因此，原告对抵押登记项下的担保财产经折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告伟业集团公司、苍南县亮华塑封材料公司、苍南县兴东文具有限公司、杭州尼光贸易有限公司、被告吕陈芬、郑玉玲、徐守亮、陈秀英、赵章炉、章秋燕自愿对本案借款承担连带担保责任，其应当按照约定对本案的债务承担连带清偿责任。被告青岛伟业房地产集团有限公司、苍南县亮

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青金商初字第542号原告华夏银行股份有限公司青岛分行。代表人刘辉，行长。委托代理人岳喜芹，山东康桥（青岛）律师事务所律师。委托代理人崔浩，山东康桥（青岛）律师事务所律师。被告陈钦相。被告吕陈芬。被告苍南县亮华塑封材料公司。法定代表人徐守亮，总经理。被告苍南县兴东文具有限公司。法定代表人陈钦相，总经理。被告杭州尼光贸易有限公司。法定代表人郑玉玲，……