定金合同纠纷 （2017）闽06民终2370号

佘坤枞、佘坤树作为产权人代表出具的《收条》，证明了胡毅星与佘坤枞、林香草、佘坤树、游宝瑄成立定金合同关系。胡毅星交付的定金，旨在保证正式订立本约合同，系预约定金。本案中，双方均全面、忠实地履行了预约合同中诚信谈判的义务，但仍未达成本约即订立房屋买卖合同，其原因在于双方未能就合同条款达成一致意见，而非其中一方的原因导致的，属于不可归责于双方当事人的事由所致，因此，佘坤枞、林香草、佘坤树、游宝瑄应返还胡毅星交付的定金。胡毅星提出佘坤枞、林香草、佘坤树、游宝瑄收完定金后，拒绝与其协商签订房屋买卖合同事宜，致合同目的无法实现的主张，没有事实依据，不予采信。故胡毅星要求佘坤枞、林香草、佘坤树、游宝瑄双倍返还定金的诉求，不予支持。综上，佘坤枞、林香草、佘坤树、游宝瑄应返还胡毅星购房定金60000元，胡毅星要求双倍返还定金及利息损失的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、佘坤枞、林香草、佘坤树、游宝瑄应于判决发生法律效力之日起十日内返

佘坤枞、佘坤树作为产权人代表出具的《收条》，证明了胡毅星与佘坤枞、林香草、佘坤树、游宝瑄成立定金合同关系。胡毅星交付的定金，旨在保证正式订立本约合同，系预约定金。本案中，双方均全面、忠实地履行了预约合同中诚信谈判的义务，但仍未达成本约即订立房屋买卖合同，其原因在于双方未能就合同条款达成一致意见，而非其中一方的原因导致的，属于不可归责于双方当事人的事由所致，因此，佘坤枞、林香草、佘坤树、游宝瑄应返还胡毅星交付的定金。胡毅星提出佘坤枞、林香草、佘坤树、游宝瑄收完定金后，拒绝与其协商签订房屋买卖合同事宜，致合同目的无法实现的主张，没有事实依据，不予采信。故胡毅星要求佘坤枞、林香草、佘坤树、游宝瑄双倍

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽06民终2370号上诉人（原审原告）：胡毅星，男，1975年2月18日出生，汉族，户籍地福建省厦门市思明区，现住福建省厦门市思明区。被上诉人（原审被告）：佘坤枞，男，1953年4月15日出生，汉族，住福建省东山县。被上诉人（原审被告）：林香草，女，1955年1月27日出生，汉族，住福建省东山县，系被上诉人佘坤枞的妻子。被上诉人（原审被告）：佘……