房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏05民终8985号

双方之间签订的拆迁补偿协议成立且合法有效，应受法律保护。双方在拆迁补偿协议中对公寓房的安置时间未有约定，现越溪街道办事处明确目前涉讼公寓房尚未建造好，没有房屋可以交付，亦无法确定何时可以交付，顾林元提供的证据不能证明越溪街道办事处现在有相应房屋可以交付，故关于顾林元要求越溪街道办事处交付60平方米公寓房的诉讼请求，一审法院难以支持。双方在拆迁补偿协议中约定，基础交付之日起，一次性发放8个月过渡费，越溪街道办事处称该款因被拆迁房屋尚未腾空交付，即没有完成基础交付，故尚未支付。根据顾林元提供的被拆迁房屋的照片，可以认定被拆迁房屋已完成基础交付，越溪街道办事处理应根据拆迁补偿协议约定发放8个月过渡费，现双方均认可过渡费的发放标准为每人每月300元，涉讼被拆迁房屋在册户口为6人，除顾林元之外的其他5人均表示，涉讼拆迁补偿协议中的权利、义务均由顾林元一人承受，且由顾林元一人起诉，故越溪街道办事处应依约支付顾林元8个月过渡费14400元，顾林元主张除此之外的过渡费，无事实和法律依据，一审法院不予支持。顾林元要求旺山村委会支付过渡费，于法无据，一审法院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第

双方之间签订的拆迁补偿协议成立且合法有效，应受法律保护。双方在拆迁补偿协议中对公寓房的安置时间未有约定，现越溪街道办事处明确目前涉讼公寓房尚未建造好，没有房屋可以交付，亦无法确定何时可以交付，顾林元提供的证据不能证明越溪街道办事处现在有相应房屋可以交付，故关于顾林元要求越溪街道办事处交付60平方米公寓房的诉讼请求，一审法院难以支持。双方在拆迁补偿协议中约定，基础交付之日起，一次性发放8个月过渡费，越溪街道办事处称该款因被拆迁房屋尚未腾空交付，即没有完成基础交付，故尚未支付。根据顾林元提供的被拆迁房屋的照片，可以认定被拆迁房屋已完成基础交付，越溪街道办事处理应根据拆迁补偿协议约定发放8个月过渡费

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终8985号上诉人（原审原告）：顾林元，男，1953年10月27日生，汉族，住苏州市吴中区。委托诉讼代理人：李洪，北京市中银（苏州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：苏州市吴中区人民政府越溪街道办事处，住所地苏州市吴中区越溪街道。负责人：史才林。委托诉讼代理人：高军，江苏久顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶洁，江苏久顺律师事务所律……