房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0115民初76741号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 原、被告就系争房屋建立买卖合同关系，合同内容对房屋买卖条款作出详尽的约定，并无违反相关法律法规，应为合法有效，双方均应严格予以恪守。 买卖协议签署后，原告支付房款65万元，被告交付系争房屋。 尚余20万元房款，根据约定于2011年5月31日、12月31日分别支付10万元。 在履行过程中，被告顾品华确实在上述付款期限前已向原告借款20万元，借款时，双方都确认被告王丹不知晓该借款事实，但鉴于两被告为夫妻关系，被告从应付房款期至原告来主张房屋过户期间长达8年之久，没有任何证据证明其对原告未付房款有催讨的事实，原告因此认为就借款已经得到两被告确认并抵为未付房款，合乎情理。 但至本次庭审中，两被告明确表示被告王丹至诉讼时不知晓借款事实，不同意将被告顾品华的债务抵销房款，于此同时，被告顾品华将20万元提存本院并同意向原告归还借款，为此本院确认原告20万元房款尚未支付。 庭审中本院释明下，原告明确愿意继续支付20万元房款，对此并无不可。 于此同时，系争房屋目前已符合上市交易的条件，原告要求被告履行过户义务，被告提出依法解除买卖协议的意见，本院认为，被告因原告
摘要
沙海峰与王丹、顾品华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初76741号原告：沙海峰，男，1975年3月28日生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：柴小森，上海敏诚善律师事务所律师。 委托诉讼代理人：，上海敏诚善律师事务所律师。 被告：王丹，女，1983年6月14日生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：顾品华，男，1977年9月16日生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：骆晓雯……