房屋买卖合同纠纷 （2021）辽01民终12187号

原审判决存在如下问题：二审中，上诉人提交证据证明其支付了房屋差价款等，应就相关事实予以审查；虽各方主张系房屋买卖合同关系，但各方均认可购房款是以房抵债形式支付，抵债协议未能履行完毕，应按真实法律关系主张权利。故本案应发回，查清相关事实后再行裁判。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市大东区人民法院（2021）辽0104民初6503号民事判决；二、发回沈阳市大东区人民法院重新审理。二审案件受理费10068元，退还上诉人马威东。审 判 长　　杨　帆审 判 员　　谢　宏审 判 员　　吕长辉二〇二一年八月三十日法官助理　　李　春书 记 员　　朱　琳本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项的规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 来源：百度“马 克 数据网”

原审判决存在如下问题：二审中，上诉人提交证据证明其支付了房屋差价款等，应就相关事实予以审查；虽各方主张系房屋买卖合同关系，但各方均认可购房款是以房抵债形式支付，抵债协议未能履行完毕，应按真实法律关系主张权利。故本案应发回，查清相关事实后再行裁判。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市大东区人民法院（2021）辽0104民初6503号民事判决；二、发回沈阳市大东区人民法院重新审理。二审案件受理费10068元，退还上诉人马威东。审 判 长　　杨　帆审 判 员　　谢　宏审 判 员　　吕长辉二〇二一年八月三十日法官助理　　李　春书 记 员　　朱　

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终12187号上诉人（原审原告）：马威东，男，1956年4月11日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：田晓东、蒋咏辰，辽宁良友律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何芳涛，男，1971年4月11日出生，汉族，住沈阳市东陵区。被上诉人（原审被告）：齐鹤楠，男，1979年4月1日出生，汉族，住沈阳铁西区。上诉人马威东因与被上诉人何芳……