房屋租赁合同纠纷 （2014）长民初字第371号

被告向原告租用房屋，双方建立起房屋租赁合同关系，被告应按照合同约定的期限向原告履行支付房屋租金义务。被告辩解已向原告支付2013年12月至2014年2月份房屋租金，却未能向本院提交证明其已支付房屋租金的证据，应承担不利的法律后果，对被告辩解依法不能支持。现原告要求被告支付拖欠房屋租金的诉讼请求，应予支持。鉴于原告已收取被告2014年3、4月份的房屋租金，足以说明原告同意被告继续履行双方订立的房屋租赁合同。因此，原告在房屋租赁期限内提出归还房屋使用权的请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第2条的规定，判决如下：一、被告林勤应于本判决生效后十日内向原告郑克坤支付2013年12月份、2014年1月份、2014年2月份共计三个月的房屋租金5100元。二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告林勤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本

被告向原告租用房屋，双方建立起房屋租赁合同关系，被告应按照合同约定的期限向原告履行支付房屋租金义务。被告辩解已向原告支付2013年12月至2014年2月份房屋租金，却未能向本院提交证明其已支付房屋租金的证据，应承担不利的法律后果，对被告辩解依法不能支持。现原告要求被告支付拖欠房屋租金的诉讼请求，应予支持。鉴于原告已收取被告2014年3、4月份的房屋租金，足以说明原告同意被告继续履行双方订立的房屋租赁合同。因此，原告在房屋租赁期限内提出归还房屋使用权的请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第2条的规定，判决如下：一、被告林勤应于

福建省长乐市人民法院民 事 判 决 书（2014）长民初字第371号原告郑克坤，男，1943年10月16日出生，汉族，住长乐市。被告林勤，男，1972年8月25日出生，汉族，住长乐市。原告郑克坤诉被告林勤房屋租赁合同纠纷一案，本院于2014年3月24日受理后，依法适用简易程序，由审判员郑家峰独任审判，公开开庭进行了审理。原告郑克坤、被告林勤均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2010年6月……