房屋租赁合同纠纷 （2015）张商终字第16号

被告闫金蝉应向原告支付因被告逾期履行给原告造成的损失。中国人民银行发布的同期银行一年贷款利率为6.00%，依据该标准，酌情支持原告从2013年6月30日至2014年7月30日的损失，为1550元×6.00%，共计93元。原审法院判决，一、被告闫金蝉于本判决生效之日起10日内退还原告赵彦英租金1550元，逾期利息93元，共计1643元；二、驳回原告的其他诉讼请求。宣判后，上诉人赵彦英不服，主要以租赁日期应是2013年4月20日为由，上诉至本院。被上诉人同意原审判决。经审理查明，被上诉人闫金蝉所有的位于张家口市桥东区建国路，闫金蝉于2012年10月20日将该房屋出租给孙某，租期为2012年10月20日至2013年10月20日，租金每月500元。孙某实际支付了5800元，租期内孙某提出退租，闫金蝉同意，经过孙某介绍，上诉人赵彦英租住上述房屋，2013年3月29日在孙某、闫金蝉、赵彦英均在场的情况下，闫金蝉未退还孙某房租，赵彦英将房租3000元（每月500元）支付于孙某，支付闫金蝉押金300元。后因琐事上诉人与被上诉人发生矛盾，闫金蝉要求上诉人提前搬走，上诉人同意，并于2013年6月12日搬走

被告闫金蝉应向原告支付因被告逾期履行给原告造成的损失。中国人民银行发布的同期银行一年贷款利率为6.00%，依据该标准，酌情支持原告从2013年6月30日至2014年7月30日的损失，为1550元×6.00%，共计93元。原审法院判决，一、被告闫金蝉于本判决生效之日起10日内退还原告赵彦英租金1550元，逾期利息93元，共计1643元；二、驳回原告的其他诉讼请求。宣判后，上诉人赵彦英不服，主要以租赁日期应是2013年4月20日为由，上诉至本院。被上诉人同意原审判决。经审理查明，被上诉人闫金蝉所有的位于张家口市桥东区建国路，闫金蝉于2012年10月20日将该房屋出租给孙某，租期为2012年10月2

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张商终字第16号上诉人（原审原告）：赵彦英。被上诉人（原审被告）：闫金蝉。原审被告：李磊。上诉人赵彦英因房屋租赁合同纠纷一案，不服张家口口市桥东区人民法院（2014）东民初字第398号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人及被上诉人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2014年4月4日原审原告赵彦英向原审法院诉称……