土地租赁合同纠纷 （2015）六民一终字第00682号

自然人的合法权益受到法律保护，行为人侵害他人民事权益，应承担相应侵权责任。本案中，富园工贸公司因建设铁砂选矿场租用漆先进的水田，其未向本庭提供政府同意建铁矿选矿场批文，漆先进同意富园工贸公司建选矿场租用自己土地，双方均有过错。同时，选矿场被政府关停后，富园工贸公司理应将租用的土地进行复耕交与农户使用。现富园工贸公司已经停止经营，在斑竹园镇无办公场所，也无具体人负责。富园工贸公司租赁其他农户的土地给付了土地复耕费，由农户自己复耕，矛盾已经解决。另外，漆先进要求恢复土地使用，其未提供土地的具体原状和范围，如由富园工贸公司给漆先进一户土地恢复原状，容易发生新的矛盾。所以富园工贸公司给付漆先进土地复耕费，赔偿漆先进土地复耕损失较为适宜。漆先进要求富园工贸公司将水田恢复原状，如恢复不了按国家土地最新标准赔偿损失。因富园工贸公司是临时租赁漆先进的土地使用，其无权征用漆先进家土地，所以不能按征用土地标准赔偿，赔偿损失也只是赔偿土地复耕费用的损失。参照《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十三条规定，因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复

自然人的合法权益受到法律保护，行为人侵害他人民事权益，应承担相应侵权责任。本案中，富园工贸公司因建设铁砂选矿场租用漆先进的水田，其未向本庭提供政府同意建铁矿选矿场批文，漆先进同意富园工贸公司建选矿场租用自己土地，双方均有过错。同时，选矿场被政府关停后，富园工贸公司理应将租用的土地进行复耕交与农户使用。现富园工贸公司已经停止经营，在斑竹园镇无办公场所，也无具体人负责。富园工贸公司租赁其他农户的土地给付了土地复耕费，由农户自己复耕，矛盾已经解决。另外，漆先进要求恢复土地使用，其未提供土地的具体原状和范围，如由富园工贸公司给漆先进一户土地恢复原状，容易发生新的矛盾。所以富园工贸公司给付漆先进土地复耕

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）六民一终字第00682号上诉人（原审原告）：漆先进，退休教师。委托代理人：漆俊峰，农民。委托代理人：周思军，安徽远宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安徽省金寨县富园工贸有限公司，住所地安徽省金寨县斑竹园镇街道。法定代表人：王利斌，该公司经理。委托代理人：张思祥，安徽事顺律师事务所律师。上诉人漆先进因与被上诉人安徽省金寨县富园工贸有限公司（……