房屋买卖合同纠纷 （2021）辽01民终11151号

案涉房屋交易产生的税金比例、金额等没有约定，这不是房屋买卖合同的主要条款，并且合同条款约定了由乙方承担。3.案涉房屋2020年8月9日出租给案外人，并在出租协议中保证2020年8月21日至2021年8月21日期间不能出售该房屋，却在2021年3月5日与上诉人签订房屋买卖合同，约定2021年3月27或28日为过户时间。孙同博辩称，同意一审判决。于巧玲述称，本案与我方无关。周文娜向一审法院起诉请求：请求法院判令被告给付原告双倍定金60000元并承担案件诉讼费。一审法院认定事实：2021年3月5日，被告与原告签订房屋买卖协议书，将自己所有的位于沈阳市苏家屯区5门，建筑面积92.54平米的房屋，以870000元出售给原告，签订协议当日原告先行给付被告定金30000元，双方约定2021年3月27日或28日为过户时间即交房时间。被告未能按约定于2021年3月28日前办理房屋过户交房。另查明，2020年8月9日被告孙同博将案涉房屋出租给第三人于巧玲作为沈阳木易房地产经纪有限公司的经营场所，租期2年，孙同博在租房协议中保证2020年8月21日至2021年8月21日期间内不出售该房屋。又查明，沈阳沈阳木

案涉房屋交易产生的税金比例、金额等没有约定，这不是房屋买卖合同的主要条款，并且合同条款约定了由乙方承担。3.案涉房屋2020年8月9日出租给案外人，并在出租协议中保证2020年8月21日至2021年8月21日期间不能出售该房屋，却在2021年3月5日与上诉人签订房屋买卖合同，约定2021年3月27或28日为过户时间。孙同博辩称，同意一审判决。于巧玲述称，本案与我方无关。周文娜向一审法院起诉请求：请求法院判令被告给付原告双倍定金60000元并承担案件诉讼费。一审法院认定事实：2021年3月5日，被告与原告签订房屋买卖协议书，将自己所有的位于沈阳市苏家屯区5门，建筑面积92.54平米的房屋，以87

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终11151号上诉人（原审原告）：周文娜，女，1978年10月30日生，汉族，住辽宁省辽阳县。被上诉人（原审被告）：孙同博，男，1984年12月12日生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：张艳宏，辽宁博功律师事务所律师。原审第三人：于巧玲，女，1980年5月22日生，汉族，住沈阳市苏家屯区。上诉人周文娜因与被上诉人孙同博、原审第三人……