物权保护纠纷 （2014）淄民一终字第335号

本案涉案房屋系建设在淄博市张店区傅家镇小徐村的集体土地上，属小徐村的村民集体财产。被上诉人徐道永、乔立云认可其于2013年7、8月份将涉案房屋占有，并对其中一套房屋进行了装修，占有的原因系因上诉人小徐村委在合理时间内未给予其合理的分房需要。因此，双方当事人之间系因占有涉案房屋的行为是否具有合法依据而产生纠纷。故原审裁定以本案纠纷不属于人民法院民事案件受案范围迳行驳回上诉人小徐村委的起诉不当。根据法律规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。由此，应当根据本案双方当事人陈述及提供的相应证据，查明被上诉人徐道永、乔立云占有涉案房屋有无事实及法律依据，继而对二被上诉人对涉案房屋的占有行为依照《中华人民共和国物权法》的相关规定作出处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第187条之规定，裁定如下：一、撤销淄博市张店区人民法院（2013）张民初字第2786号民事裁定。二、指令淄博市张店区人民法院对本案进行审理。审　判　长　　李兴民代理审判员　　姜修娟代理审

本案涉案房屋系建设在淄博市张店区傅家镇小徐村的集体土地上，属小徐村的村民集体财产。被上诉人徐道永、乔立云认可其于2013年7、8月份将涉案房屋占有，并对其中一套房屋进行了装修，占有的原因系因上诉人小徐村委在合理时间内未给予其合理的分房需要。因此，双方当事人之间系因占有涉案房屋的行为是否具有合法依据而产生纠纷。故原审裁定以本案纠纷不属于人民法院民事案件受案范围迳行驳回上诉人小徐村委的起诉不当。根据法律规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。由此，应当根据本案双方当事人陈述及提供的相应证据，查明被上诉人徐道永、乔立云占有涉案房屋有无事实及法律依据，继而对二

山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）淄民一终字第335号上诉人（原审原告）：淄博市张店区傅家镇小徐村村民委员会（以下简称小徐村委）。住所地：淄博市张店区傅家镇小徐村。法定代表人：崔建国，主任。委托代理人：刘伟，北京盈科（上海）律师事务所律师。委托代理人：王振宏，山东正大至诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐道永，男，汉族，农民。被上诉人（原审被告）：乔立云，女，汉族，农民。……