恢复原状纠纷 （2017）浙01民终5035号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。根据《物权法》规定，权利人可以在物权受到侵犯时享有恢复原状或请求损害赔偿等权利。陈琳诉请能得到原审法院支持前提，是陈琳应为本案争议房屋和土地的权利人。但陈琳、淳安千岛湖旅游集团有限公司之间已经达成征迁协议，淳安千岛湖旅游集团有限公司已经如约支付补偿款，陈琳已经获取相应的货币补偿，在此情况下，淳安千岛湖旅游集团有限公司将已经被其征收的房屋及地基拆除，合理合法。因此，原审法院对陈琳的诉请不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第三十七条、第四十二条之规定，判决：驳回陈琳要求淳安千岛湖旅游集团有限公司恢复被侵房屋（长16米、宽6米，计5间砖混结构房屋）及地基(长22米、宽10米、高4米的石磡平台)原状，或者赔偿恢复原状所需费用50万元的诉讼请求。本案受理费80元，减半收取40元，由陈琳负担。宣判后，陈琳不服，向本院提起上诉称：一、原审法院认定的被上诉人一审提供的淳安永盛房地产土地评估有限公司出具的评估报告，上诉人从来没有看到过和没有确认过，也没有签字确认，没有法律效力。原审法院仅以被上诉人提供的几组没有经过

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。根据《物权法》规定，权利人可以在物权受到侵犯时享有恢复原状或请求损害赔偿等权利。陈琳诉请能得到原审法院支持前提，是陈琳应为本案争议房屋和土地的权利人。但陈琳、淳安千岛湖旅游集团有限公司之间已经达成征迁协议，淳安千岛湖旅游集团有限公司已经如约支付补偿款，陈琳已经获取相应的货币补偿，在此情况下，淳安千岛湖旅游集团有限公司将已经被其征收的房屋及地基拆除，合理合法。因此，原审法院对陈琳的诉请不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第三十七条、第四十二条之规定，判决：驳回陈琳要求淳安千岛湖旅游集团有限公司恢复被侵房屋（

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)浙01民终5035号上诉人（原审原告）陈琳，男，1964年7月2日出生，汉族，住杭州市西湖区。被上诉人（原审被告）淳安千岛湖旅游集团有限公司，住所地淳安县千岛湖镇新安东路189号。法定代表人王光贵，董事长。委托代理人胡爱平，浙江千岛湖律师事务所律师。委托代理人余洪巨，该公司职工。上诉人陈琳因与被上诉人淳安千岛湖旅游集团有限公司恢复原状纠纷一案，……