房屋买卖合同纠纷 （2017）渝05民终3543号

丹旗公司申请撤回房屋面积误差款资金占用利息的反诉请求，不违反法律规定，本院予以准许。昭军公司与丹旗公司签订的《重庆市商品房买卖合同》以及昭军公司与丹旗公司、案外人甘露签订的《购房补充合同》、《交房补充协议》系当事人真实的意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于昭军公司诉请丹旗公司支付办证后结算补付房款16元的请求。昭军公司明确该款项金额为15套房屋《购房补充合同》约定第一期房款的欠付金额200万元与第二期应付房款金额6200642元之和减去《交房补充协议》约定付款金额820万元之差642元分摊到本案中的未付房款。《购房补充合同》约定交房时支付第二期房款为总房款的20%即6200641.60元，《交房补充协议》约定了丹旗公司、案外人甘露在交房时应付房款820万元，该款项包含第二期房款及第一期欠付的200万元，系对《购房补充合同》中交房时应付房款的重新约定，且丹旗公司与案外人甘露于交房时支付昭军公司15套房屋房款共计8200642元。丹旗公司与案外人甘露不存在欠付昭军公司第一期与第二期房款的情形，昭军公司主张该诉请款项无约定与事实依据，本院不予支

丹旗公司申请撤回房屋面积误差款资金占用利息的反诉请求，不违反法律规定，本院予以准许。昭军公司与丹旗公司签订的《重庆市商品房买卖合同》以及昭军公司与丹旗公司、案外人甘露签订的《购房补充合同》、《交房补充协议》系当事人真实的意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于昭军公司诉请丹旗公司支付办证后结算补付房款16元的请求。昭军公司明确该款项金额为15套房屋《购房补充合同》约定第一期房款的欠付金额200万元与第二期应付房款金额6200642元之和减去《交房补充协议》约定付款金额820万元之差642元分摊到本案中的未付房款。《购房补充合同》约定交房时支付第二期房

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终3543号上诉人(原审原告、反诉被告)：重庆昭军房地产开发有限公司，住所地重庆市九龙坡区科园二街128-1号A座，组织机构代码73656711-4。法定代表人：吴怀昭，董事长。委托诉讼代理人：罗俊，四川致高律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾玉龙，重庆道润律师事务所律师。上诉人(原审被告、反诉原告)：重庆市丹旗电气有限责任公司，住所地重庆……