执行异议之诉 （2021）鲁02民终7544号

本案系执行异议之诉，本案的争议焦点为苗长青对于涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。涉案房屋系苗长青与刘敏婚后购买，登记于刘敏名下，应为苗长青与刘敏的夫妻共同财产。现苗长青主张二人离婚后约定房屋归苗长青所有，要求停止拍卖、解除查封，但根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，虽然苗长青与刘敏于2014年9月19日签订《离婚协议书》，约定涉案房屋归苗长青所有，但双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房屋仍属于苗长青与刘敏的夫妻共同财产。苗长青称涉案房屋系其父母出资支付首付款，并由其工伤赔偿款支付剩余贷款，但未提交证据证明，且该房屋也一直登记在刘敏名下，苗长青陈述与常理不符。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结”的规定，人民法院可以执行涉案房屋。 综上，苗长青的诉讼请求，

本案系执行异议之诉，本案的争议焦点为苗长青对于涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。涉案房屋系苗长青与刘敏婚后购买，登记于刘敏名下，应为苗长青与刘敏的夫妻共同财产。现苗长青主张二人离婚后约定房屋归苗长青所有，要求停止拍卖、解除查封，但根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，虽然苗长青与刘敏于2014年9月19日签订《离婚协议书》，约定涉案房屋归苗长青所有，但双方未进行不动产物权的转让登记，物

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终7544号 上诉人（原审原告）：苗长青，女，1964年12月26日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 被上诉人（原审被告）：丁志斌，男，1960年1月7日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 被上诉人（原审被告）：丁明姝，女，1983年12月13日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 被上诉人（原审被告）：丁凯，男，1989年10月20日出生，汉族，住……