行政监察（监察） （2021）浙10行终40号
裁判要旨
《中华人民共和国资产评估法》第七条规定：“国务院有关评估行政管理部门按照各自职责分工，对评估行业进行监督管理。设区的市级以上地方人民政府有关评估行政管理部门按照各自职责分工，对本行政区域内的评估行业进行监督管理。”据此，被告市住建局对原告的投诉事项负有监督管理职责。本案是由原告投诉而起的履职之诉，被告的调查处理亦应该围绕原告的投诉内容进行。故本案的争议焦点，主要是被告针对原告的投诉是否履行了调查和处理的职责、处理是否得当。关于原告投诉的没有完整查勘评估对象、导致估价对象内部状况不完整、遗漏价值问题，被告经调查认为评估报告对室内外装修、周边配套设施作了相应描述、对办公楼二楼以上及宿舍楼的装修价值作了综合考虑符合客观事实，且得到生效执行裁定书对该节事实的印证。关于原告投诉提出的估价报告只选用成本法存在违法和缺陷问题，被告认为第三人出具的估价报告中已经对选用和不选用估价方法进行了说明，符合《房地产估价规范》规定并无不当。且该估价规范并非强制性标准，原告主张第三人严重违反房地产估价规范和标准缺乏法律依据。关于原告投诉估价报告缺乏估价技术报告和估价测算内容问题，被告已调取该估价技术报告及相关查勘
摘要
《中华人民共和国资产评估法》第七条规定：“国务院有关评估行政管理部门按照各自职责分工，对评估行业进行监督管理。设区的市级以上地方人民政府有关评估行政管理部门按照各自职责分工，对本行政区域内的评估行业进行监督管理。”据此，被告市住建局对原告的投诉事项负有监督管理职责。本案是由原告投诉而起的履职之诉，被告的调查处理亦应该围绕原告的投诉内容进行。故本案的争议焦点，主要是被告针对原告的投诉是否履行了调查和处理的职责、处理是否得当。关于原告投诉的没有完整查勘评估对象、导致估价对象内部状况不完整、遗漏价值问题，被告经调查认为评估报告对室内外装修、周边配套设施作了相应描述、对办公楼二楼以上及宿舍楼的装修价值
正文（节选）
浙江省台州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）浙10行终40号 上诉人（原审原告）浙江好朋友鞋业有限公司，住所地温岭市大溪镇小溪村。 法定代表人李传法，执行董事。 委托代理人金千军，浙江法校（温岭）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）台州市住房和城乡建设局，住所地台州市市府大道465号。 法定代表人王加潮，局长。 委托代理人卢海敏。 委托代理人张霞，浙江泽大律师事务所律师。 原审第三……