土地租赁合同纠纷 （2016）冀07民终1607号

第二轮土地承包时原告承包了第八滩村的15.25亩土地，并领取了土地承包经营权证书，原告对上述15.25亩土地依法享有承包经营权。原告将包括上述承包地中的高堰底土地4亩共计6.5亩地租赁给被告，原、被告双方之间存在租赁合同关系。但原告提供的照片不能证明其租赁给被告的土地在第三人使用的土地范围内，且第三人提供的证据证明其使用的土地也不是从被告处所得。故原告要求解除土地租赁合同，并要求被告及第三人腾退租赁土地、恢复土地原状，并返还土地的请求证据不足，不予支持。判决：驳回原告韩永荣的诉讼请求。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据，二审查明的事实与一审一致。本院认为，上诉人韩永荣与被上诉人第八滩村委会签订的租赁土地协议书，该协议书约定的权利义务明确，且有双方当事人的签字，系双方当事人真实意思表示，双方之间形成租赁合同关系，韩永荣作为案涉农村土地的承包方依法处分了自己的土地承包经营权并依约定实际领取了租地款。上诉人以被上诉人改变土地用途为由请求解除协议，但双方签订的协议并未约定协议解除条件，且双方已经实际履行，亦不符合合同法关于解除合同的规定，故一审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规

第二轮土地承包时原告承包了第八滩村的15.25亩土地，并领取了土地承包经营权证书，原告对上述15.25亩土地依法享有承包经营权。原告将包括上述承包地中的高堰底土地4亩共计6.5亩地租赁给被告，原、被告双方之间存在租赁合同关系。但原告提供的照片不能证明其租赁给被告的土地在第三人使用的土地范围内，且第三人提供的证据证明其使用的土地也不是从被告处所得。故原告要求解除土地租赁合同，并要求被告及第三人腾退租赁土地、恢复土地原状，并返还土地的请求证据不足，不予支持。判决：驳回原告韩永荣的诉讼请求。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据，二审查明的事实与一审一致。本院认为，上诉人韩永荣与被上诉人第八滩村委会

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀07民终1607号上诉人（原审原告）：韩永荣，男，1946年2月19日生，汉族，现住宣平堡乡第八滩村福安街东46号。委托诉讼代理人：马国辉，北京市浩东律师事务所律师。委托诉讼代理人：高圣道，北京市明科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张家口市万全县宣平堡乡第八滩村村委会，住所地张家口市万全区宣平堡乡第八滩村。法定代表人：郭锦飞，该村村委……