土地承包经营权出租合同纠纷 （2015）邯市民四终字第179号

关于上诉人杨建民上诉称其在2004年之前所争议土地是从李少相手中承包的，2004年之后其从原审第三人马固村委会处承包的所争议土地，但其与原审第三人永年县西苏乡马固村村委会并未签订书面协议，也未提交其向村委会交纳租赁费或承包费的证据。原审第三人永年县西苏乡马固村村委会与被上诉人李少相承包合同到期后，又继续按原承包费数额收取了被上诉人李少相的土地承包费。该行为与其在（2011）年永民初字第1570号卷宗中所陈述李少相的承包地中不包含杨建民建厂占地的说法相矛盾，且本案经多次开庭，原审第三人永年县西苏乡马固村村委会拒不到庭说明本案事实情况，原审法院依据原审第三人永年县西苏乡马固村村委会的行为作出判决并无不妥。关于上诉人所持有的集体土地使用证永集用【（2004）第64号】，由于该土地使用证是颁发给废棉加工厂的，上诉人租用被上诉人的的土地是用于建线厂，被上诉人认为这不是同一地块，且该土地使用证已过期，上诉人也未提交已续期的证明，故对上诉人该项上诉理由不予以支持。综上所述，上诉人杨建民的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一

关于上诉人杨建民上诉称其在2004年之前所争议土地是从李少相手中承包的，2004年之后其从原审第三人马固村委会处承包的所争议土地，但其与原审第三人永年县西苏乡马固村村委会并未签订书面协议，也未提交其向村委会交纳租赁费或承包费的证据。原审第三人永年县西苏乡马固村村委会与被上诉人李少相承包合同到期后，又继续按原承包费数额收取了被上诉人李少相的土地承包费。该行为与其在（2011）年永民初字第1570号卷宗中所陈述李少相的承包地中不包含杨建民建厂占地的说法相矛盾，且本案经多次开庭，原审第三人永年县西苏乡马固村村委会拒不到庭说明本案事实情况，原审法院依据原审第三人永年县西苏乡马固村村委会的行为作出判决并

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邯市民四终字第179号上诉人（一审被告）杨建民，农民。委托代理人王海林，河北江正律师事务所律师。被上诉人（一审原告）李少（绍）相，农民。委托代理人杨淑英，农民。原审第三人永年县西苏乡马固村村民委员会。法定代表人杨新社，该村委会主任。上诉人杨建民因土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服河北省邯郸市永年县人民法院（2013）永民初字第2825号民事判……