买卖合同纠纷 （2021）黑03执复17号

因网络司法拍卖产生的税费，应当按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。（2016）黑0302执927号之七号执行裁定书并未对税费缴纳的主体进行确定，《竞买公告》及《竞买须知》中对税费的告知系对买受人按照法律、行政法规规定买受人应承担的部分的告知。因此，本案案涉房屋在办理拍卖房屋转移登记过程中所产生的税费，应按法律、行政法规的规定确定相应税费承担主体。综上，对京宏公司的异议主张，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和执行复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，作出(2020)黑0302执异121号执行裁定：驳回京宏公司的异议请求。复议申请人京宏公司复议理由与异议理由一致。另根据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的执行法院处置后，可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续

因网络司法拍卖产生的税费，应当按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。（2016）黑0302执927号之七号执行裁定书并未对税费缴纳的主体进行确定，《竞买公告》及《竞买须知》中对税费的告知系对买受人按照法律、行政法规规定买受人应承担的部分的告知。因此，本案案涉房屋在办理拍卖房屋转移登记过程中所产生的税费，应按法律、行政法规的规定确定相应税费承担主体。综上，对京宏公司的异议主张，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和执行复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，作出(2020)黑0302执异121号执行裁定：驳回京宏公司的异议

黑龙江省鸡西市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黑03执复17号复议申请人（异议人、被执行人）：鸡西市京宏房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区富强组团3号楼-门市-5。法定代表人:佟富文，董事长。委托诉讼代理人：王洪成，该公司经理。申请执行人：张颖男，女，1978年11月9日出生，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。复议申请人鸡西市京宏房地产开发有限责任公司（以下称京宏公司）不服鸡西市鸡……