建设工程施工合同纠纷 （2018）苏0925民初2952号
裁判要旨
当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 《合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《建设工程司法解释（二）》第二十二条规定，承包人行使建设工程优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 江苏一建承建案涉工程已全部通过竣工验收，并交付发包人五洲置业，已履行了合同义务。
摘要
江苏省第一建筑安装集团股份有限公司与建湖五洲国际置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省建湖县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0925民初2952号原告：江苏省第一建筑安装集团股份有限公司，住所地南京市栖霞区紫东路2号1幢。 法定达标人：张敏湘，该公司总经理。 委托诉讼代理人：曹云凤，该公司财务负责人。 委托诉讼代理人：吕宁，江苏盐城瑞信律师事务所律师。 被告：建湖五洲国际置业有限公司，住所地建湖县明珠路南建宝路东侧。 法定代表人：舒策丸，该公司总经理。 委托诉讼代理人……