建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁0812民初1625号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款；发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的除外，承包人可以与发包人协议工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖；建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 同时，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》：1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；3、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款的实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十九条规定：建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，应予支持；第二十二条规定：承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付工程价款之日起算。 本案中，案外人创佳公司与原告签订的《建设工程施工合同》，系被告成立之初，用于建设被告办
摘要
山东方矩建筑安装有限公司与山东美尔佳新材料股份有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济宁市兖州区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0812民初1625号原告：山东方矩建筑安装有限公司，住所地山东兖州工业园区西安东路，统一社会信用代码：91370882166080741G。 法定代表人：尚衍庆，职务：董事长。 委托诉讼代理人：柳朋,男，1961年2月19日出生，汉族，系该公司副经理，住济宁市兖州区。 委托诉讼代理人：孔凡亮，男，1978年6月19日出生，汉族，系该公司项……