民间借贷纠纷 （2017）鄂05民辖终187号

原告李银远、汪道菊与恩施春江公司之间签订商品房买卖合同，其真实目的在于以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，本案应按民间借贷法律关系审理。经恩施市人民法院释明后，李银远、汪道菊变更诉讼请求为：判令被告恩施春江公司偿还借款本金300万元、债务200万元。2017年5月8日，恩施市人民法院作出（2016）鄂2801民初4435号民事判决，支持了李银远、汪道菊诉请恩施春江公司归还借款300万元及利息的诉讼请求。认为原告主张的债务200万元，因涉及原告李银远、被告恩施春江公司与案外人宜昌远东公司之间的债务关系，不属本案审理范围。因该200万元未以购房款予以抵扣，李银远、汪道菊可另行主张权利。本院认为：三方所签《协议书》中的管辖约定已经生效法律文书确认无效。《商品房买卖合同》中的出售方恩施春江公司否认与李银远、汪道菊之间存在真实的商品房买卖法律关系，且已经生效法律文书查明确认。权利人李银远、汪道菊通过三方签订《协议书》和与恩施春江公司签订《商品房买卖合同》未能实现与上诉人宜昌远东公司欠付其200万元债务相抵扣的目的，被上诉人根据前述生效法律文书对涉案基本事实及法律性质的认定、裁决，认为上诉人和恩

原告李银远、汪道菊与恩施春江公司之间签订商品房买卖合同，其真实目的在于以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，本案应按民间借贷法律关系审理。经恩施市人民法院释明后，李银远、汪道菊变更诉讼请求为：判令被告恩施春江公司偿还借款本金300万元、债务200万元。2017年5月8日，恩施市人民法院作出（2016）鄂2801民初4435号民事判决，支持了李银远、汪道菊诉请恩施春江公司归还借款300万元及利息的诉讼请求。认为原告主张的债务200万元，因涉及原告李银远、被告恩施春江公司与案外人宜昌远东公司之间的债务关系，不属本案审理范围。因该200万元未以购房款予以抵扣，李银远、汪道菊可另行主张权利。本院认为：

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂05民辖终187号上诉人（原审被告）宜昌远东明亮汽车销售服务有限公司（以下简称宜昌远东公司）。住所地湖北省宜昌市猇亭区猇亭大道***号。法定代表人刘传宝，公司总经理。委托代理人田乐，公司职员。委托代理人向海龙，公司职员被上诉人（原审原告）李银远，男，汉族，生于1965年10月1日，住湖北省宜昌市猇亭区。被上诉人（原审原告）汪道菊（李银远之妻）……