物权确认纠纷 （2019）黔05民终337号

原、被告之间系对位于茶亭村皂角组326国道边建筑面积为214.99㎡的房屋被拆迁后，获得的房屋及门市如何享有权益产生争议。修建被拆迁房屋之前，黄大荣已收养了原告张华，被告林茂琴已改嫁，原、被告之间不存在共同共有的家庭关系。根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”的规定，原告主张对被拆迁房屋所安置的房屋及门市享有三分之二份额的请求，应视为按份共有。对于被拆迁房屋的修建，经综合审查全案证据后可知：（一）原告所举证据能够证实的是，其作为黄大荣收养的孙子可基于继承享有老房子相应的权益，老房子卖给他人获得的款项所修建的被拆迁房屋，其应享有权益。原告为被拆迁房屋办理了《建设用地规划许可证》，以及其参了被拆迁房屋的修建。修建的房屋被拆迁获得安置三套房屋、两个门市，以及《房屋拆迁安置补偿协议》上载明的被拆迁人为张华、林茂琴；（二）被告所举证据能够证实的是，老房子是被告与丈夫张志义修建，老房子所卖的38000元款项用于修建被拆迁房屋。被拆迁房屋修建于被告林茂琴为户主的承包地内，打地

原、被告之间系对位于茶亭村皂角组326国道边建筑面积为214.99㎡的房屋被拆迁后，获得的房屋及门市如何享有权益产生争议。修建被拆迁房屋之前，黄大荣已收养了原告张华，被告林茂琴已改嫁，原、被告之间不存在共同共有的家庭关系。根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”的规定，原告主张对被拆迁房屋所安置的房屋及门市享有三分之二份额的请求，应视为按份共有。对于被拆迁房屋的修建，经综合审查全案证据后可知：（一）原告所举证据能够证实的是，其作为黄大荣收养的孙子可基于继承享有老房子相应的

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔05民终337号上诉人(原审被告)：林茂琴，女，1956年9月18日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。委托代理人（特别授权）：王卫，贵州威迪律师事务所律师。委托代理人：顾博仁，贵州威迪律师事务所实习律师。被上诉人(原审原告)：张华，男，1981年11月14日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。委托代理人（特别授权）：秦行，贵州黔信（毕节）律……