宅基地使用权纠纷 （2015）洛民立终字第250号

原告宋社涛与被告宋青显所使用的宅基地相临，原告居北，被告居南。根据原告及被告所提交的土地使用证记载，双方的宅基地宽度共有20米，现根据现场勘验，原告的宅基地呈不规则形状，东西方向起止不明，从被告宋青显房屋最西端位置测量，双方的宽度仅有18.6米。伊川县国土资源局在为原告办理土地使用证时亦说明“建议临时使用，集体有权收回调整，该所宅基地按10M宽填写，村委会和宋治国宅基建筑在先，他们的宽与证上相符”，由此能够证实原告土地使用证上所载土地面积、位置及形状与该土地的实际情况不相符，对于原告所诉纠纷，应先由土地部门对其土地使用情况进行进一步的确权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条第三项之规定，裁定驳回原告宋社涛的起诉。宋社涛不服一审裁定，向本院上诉称：一、1998年9月9日伊川县人民政府为上诉人核发的伊常下集用（1998）字第173号集体土地使用证合法有效，本案不存在权属争议，理由是：1、伊川县国土局在为上诉人办理土地使用证时的说睨上诉人并不知情，国土局也没有告知上诉人，该说明没有记载在土地使用证上，无法判断该说明实际出具时间，上诉人认为该说明没有对上诉入告知和公示，不是具体的行

原告宋社涛与被告宋青显所使用的宅基地相临，原告居北，被告居南。根据原告及被告所提交的土地使用证记载，双方的宅基地宽度共有20米，现根据现场勘验，原告的宅基地呈不规则形状，东西方向起止不明，从被告宋青显房屋最西端位置测量，双方的宽度仅有18.6米。伊川县国土资源局在为原告办理土地使用证时亦说明“建议临时使用，集体有权收回调整，该所宅基地按10M宽填写，村委会和宋治国宅基建筑在先，他们的宽与证上相符”，由此能够证实原告土地使用证上所载土地面积、位置及形状与该土地的实际情况不相符，对于原告所诉纠纷，应先由土地部门对其土地使用情况进行进一步的确权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条第三项之

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）洛民立终字第250号上诉人（原审原告）宋社涛被上诉人（原审被告）伊川县鸦岭乡下沟村村民委员会，住所地：伊川县鸦岭乡下沟村。法定代表人张根倍，系该村村民委员会主任。被上诉人（原审被告）宋青（清）显（贤）上诉人宋社涛因与被上诉人伊川县鸦岭乡下沟村村民委员会、宋青显宅基地使用权纠纷一案，不服伊川县人民法院（2014）伊六民初字第249号民事裁定，向本……