执行异议之诉 （2019）豫07民终5175号

本案的争议焦点为，新乡学院就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先，关于案涉房屋的权属问题。根据本院查明的事实，案涉房屋系在新乡学院新校区院内建造的集资教工住宅，所占土地的性质为市政公用设施用地。从交纳集资房款到房屋建成，双方未就该房签订任何协议对其权利义务进行约定。故双方对案涉房屋享有的权利，应依据有效证据及相关法规确定。耿芳第一次交款是2005年6月21日，交款金额为40100元，收费项目为：130㎡五楼预交50%房款（抵原定金5000元，实交现金35100元）。耿芳第二次交款是2005年10月25日，交款金额为25000元，收费项目为：141㎡五层房款。耿芳第三次交款是2007年4月2日，交款金额为8600元。收费项目为：141㎡五层房款4300元；公积金转4300元。耿芳最后的交款日期是2007年7月9日，共有两张收据。其中一张收据的收费金额为15105元，收费项目为：141㎡地下室预交款6500元；本次交款8605元。另外一张收据的收费金额为10280元。收费项目为：141㎡五层房款3230元；出让金7050元。在该票据的右上角加盖了一枚方形章，显示为：土地出让金已

本案的争议焦点为，新乡学院就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先，关于案涉房屋的权属问题。根据本院查明的事实，案涉房屋系在新乡学院新校区院内建造的集资教工住宅，所占土地的性质为市政公用设施用地。从交纳集资房款到房屋建成，双方未就该房签订任何协议对其权利义务进行约定。故双方对案涉房屋享有的权利，应依据有效证据及相关法规确定。耿芳第一次交款是2005年6月21日，交款金额为40100元，收费项目为：130㎡五楼预交50%房款（抵原定金5000元，实交现金35100元）。耿芳第二次交款是2005年10月25日，交款金额为25000元，收费项目为：141㎡五层房款。耿芳第三次交款是2007

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终5175号上诉人（原审被告）：新乡学院，住所地：河南省新乡市金穗大道191号,统一社会信用代码：12410000417088079D。法定代表人：刘兴友，校长。委托诉讼代理人：秦鹏，河南卫宪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙庆，男，汉族，1969年4月25日出生，住新乡市。原审第三人：耿芳，女，1975年3月11日出生，汉族，住……