宅基地使用权纠纷 （2017）粤08民终1741号

本案是宅基地使用权纠纷案件。本案涉案宅基地属于遂溪县乐民镇乐民村委会乐民圩村集体所有，梁生认为梁英、梁勒非法占有其宅基地约550平方米，其请求梁英、梁勒返还上述土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第十条的规定，农民集体所有的地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。本案系农村宅基地争议引起的纠纷，宅基地的分配应由村集体对农村宅基地进行统一规划，村民在申请宅基地时，应当向所在的村民委员会或村集体经济提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并按有关法律法规的规定取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡（镇）人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布，方能建造住宅。当村民之间因宅基地发生纠纷，在宅基地尚未确权之前，先由当事人协商解决，协商不成的，由村集体经济组织、村民委员会或者乡级人民政府、县级以上人民政府处理。综上，梁生诉称梁英、梁勒侵占其宅基地应先由村集体经济组织、村民委员会或者乡级人民政府、县级以上民政府处理，本案不属法院受理民事案件的范围，故应驳回起诉。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉

本案是宅基地使用权纠纷案件。本案涉案宅基地属于遂溪县乐民镇乐民村委会乐民圩村集体所有，梁生认为梁英、梁勒非法占有其宅基地约550平方米，其请求梁英、梁勒返还上述土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第十条的规定，农民集体所有的地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。本案系农村宅基地争议引起的纠纷，宅基地的分配应由村集体对农村宅基地进行统一规划，村民在申请宅基地时，应当向所在的村民委员会或村集体经济提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并按有关法律法规的规定取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡（镇）人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由

广东省湛江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤08民终1741号上诉人（原审原告）：梁生，男，1946年10月21日出生，汉族，广东省遂溪县人，住湛江市霞山区，被上诉人（原审被告）：梁英，男，1953年7月8曰出生，汉族，广东省遂溪县人，住遂溪县，被上诉人（原审被告）：梁勒，男，1950年5月25日出生，汉族，广东省遂溪县人，住湛江市霞山区。上诉人梁生因与被上诉人梁英、梁勒宅基地使用权纠……