土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）梅中法民二终字第177号

李富泉与张珍香于1998年12月3日签订的《关于农田转包问题合同》，是双方的真实意思表示，未违反法律强制性规定，应为有效。张珍香上诉认为双方属土地承包经营权转让合同关系，并非一审认定的转包合同关系。经查，双方签订的《关于农田转包问题合同》标题为“转包”，该合同第二条约定“现转给乙方承包管理”，即为转包的意思表示。根据双方约定，张珍香支付给李富泉的3380元为10多条果树及其他偿款。张珍香在1990年已转为非农户口，其与本案争议的3分土地承包经营权的发包方（王下村民小组）未确立新的承包关系，3分土地的承包经营权仍登记在李富泉名下，该3分土地的政府种粮补贴由李富泉家领取，张珍香认为其领取了该3分地的2004年、2005年政府种粮补贴，但未提供证据证实。张珍香未能提供充分证据证实双方属土地承包经营权转让合同关系，原审认定双方属土地承包经营权转包合同关系，并根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，判令解除双方签订的《关于农田转包问题合同》，由张珍香将《关于农田转包问题合同》中所确认的土地返还给李富泉，由李富泉补偿果树等附着物损失7360元给张珍香，并

李富泉与张珍香于1998年12月3日签订的《关于农田转包问题合同》，是双方的真实意思表示，未违反法律强制性规定，应为有效。张珍香上诉认为双方属土地承包经营权转让合同关系，并非一审认定的转包合同关系。经查，双方签订的《关于农田转包问题合同》标题为“转包”，该合同第二条约定“现转给乙方承包管理”，即为转包的意思表示。根据双方约定，张珍香支付给李富泉的3380元为10多条果树及其他偿款。张珍香在1990年已转为非农户口，其与本案争议的3分土地承包经营权的发包方（王下村民小组）未确立新的承包关系，3分土地的承包经营权仍登记在李富泉名下，该3分土地的政府种粮补贴由李富泉家领取，张珍香认为其领取了该3分地

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）梅中法民二终字第177号上诉人（原审被告）：张珍香。委托代理人：李益心，系上诉人张珍香之子。委托代理人：曹思平，广东从信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李富泉。委托代理人：李勇辉，系被上诉人李富泉之子。委托代理人：杨春燕，广东客中梅律师事务所律师。上诉人张珍香因与被上诉人李富泉土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服梅州市梅江区人民法院（20……