房屋买卖合同纠纷 （2019）皖01民终1097号

张良友、叶先慧对过户义务无争议（叶先慧称曾向张良友提出过户），双方争议为叶先慧提出的迟延过户导致的房屋买卖额外税费损失，鉴于叶先慧主张的房屋买卖关系与本案无关联，且未提供证据证明是否发生，房屋买卖所产生的税费负担系法定责任，叶先慧在房屋买卖前应明知并作出判断，故对叶先慧主张的损失不予采纳。 一审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条规定，判决：一、确认张良友与叶先慧于2014年8月18日签订的《售房协议》有效；二、叶先慧于判决生效之日起一个月内协助张良友将位于高刘镇清韵商城1幢128室房屋（房地权证肥西字第××号）过户至张良友名下。案件受理费80元，减半收取40元，由张良友负担。 二审期间，叶先慧围绕上诉请求向本院提交手机短信记录一份，以证明曾向张良友提出办理房产过户、补齐剩余房屋价款；张良友质证称认可短信记录真实性。本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为，叶先慧将其所有的清韵商城1幢28号房屋转让给张良友，双方就此订立了书面买卖合同，合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，双方应诚信、全面履行各自合同义务。张良友向叶先慧支付了全

张良友、叶先慧对过户义务无争议（叶先慧称曾向张良友提出过户），双方争议为叶先慧提出的迟延过户导致的房屋买卖额外税费损失，鉴于叶先慧主张的房屋买卖关系与本案无关联，且未提供证据证明是否发生，房屋买卖所产生的税费负担系法定责任，叶先慧在房屋买卖前应明知并作出判断，故对叶先慧主张的损失不予采纳。 一审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条规定，判决：一、确认张良友与叶先慧于2014年8月18日签订的《售房协议》有效；二、叶先慧于判决生效之日起一个月内协助张良友将位于高刘镇清韵商城1幢128室房屋（房地权证肥西字第××号）过户至张良友名下。案件受理费80元，减半收

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖01民终1097号 上诉人（原审被告）：叶先慧，女，1985年2月21日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：方阔，安徽安天行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李晶，安徽安天行律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张良友，男，1975年12月21日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：杜世荣,合肥经济技术开发……