房屋买卖合同纠纷 （2014）二中民终字第08756号

依法订立的合同受法律保护。本案中，王秀敏与鑫阳房地产公司签订的《购买就地安置住房预售合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力。对于王秀敏主张涉诉房屋存在的阳台洗衣间位置未设置地漏；卫生间与起居室隔墙以及卫生间西侧承重墙体渗漏情况；厨房东侧隔墙墙体有墙砖开裂主卧室墙体的承重墙与隔墙的交接处开裂，隔墙开裂；次卧室与起居室隔墙开裂；起居室与厨房隔墙开裂；起居室北外墙预留空调孔洞过高等质量问题，王秀敏及鑫阳房地产公司均对鉴定结论及修复方案予以认可，原判决判令鑫阳房地产公司对上述质量问题按照北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心出具的修复方案进行维修，修复至符合国家相关标准，维修工程完工后，将房屋恢复原状，判决正确，本院不持异议。对于王秀敏要求鑫阳房地产公司赔偿空调开孔费、移机费人民币六百元的诉讼请求，理由正当，原判决予以支持，本院亦不持异议。现鑫阳房地产公司同意原判决，王秀敏仅提出上诉请求增加判决依法拆除涉案房屋内厨房阳台违规敷设的天燃气管道，停止侵害，排除妨碍，并赔偿损失。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据

依法订立的合同受法律保护。本案中，王秀敏与鑫阳房地产公司签订的《购买就地安置住房预售合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力。对于王秀敏主张涉诉房屋存在的阳台洗衣间位置未设置地漏；卫生间与起居室隔墙以及卫生间西侧承重墙体渗漏情况；厨房东侧隔墙墙体有墙砖开裂主卧室墙体的承重墙与隔墙的交接处开裂，隔墙开裂；次卧室与起居室隔墙开裂；起居室与厨房隔墙开裂；起居室北外墙预留空调孔洞过高等质量问题，王秀敏及鑫阳房地产公司均对鉴定结论及修复方案予以认可，原判决判令鑫阳房地产公司对上述质量问题按照北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心出具的修复方案进行维修，修复至符合国家相关标准，维修工程完

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第08756号上诉人（原审原告）王秀敏，女，1957年9月15日出生。委托代理人韩建伟，男，1958年1月12日出生。委托代理人许良岩，北京市炬原律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京鑫阳房地产开发有限公司，住所地北京市东城区广渠门南小街领行国际中心1号楼1单元25层。法定代表人李世强，董事长。委托代理人王海涛，男，1981年11月2……