相邻关系纠纷 （2017）沪02民终5129号

首先，关于本案民事损害赔偿责任的确定。对于本案所涉2015年6月5日、2015年7月1日发生的漏水事故以及张晓平、张睿琦家中因此受损的事实，有张晓平、张睿琦提交的报警记录，居委会主任、物业公司、物业经理出具的情况说明等为证，法院予以确认。结合前述证据、双方当事人庭审中的陈述、物业维修情况记录表以及本案漏水事故中1702室的渗漏水部位等具体情况进行综合分析，法院认为张晓平、张睿琦主张因陈苏、余守珍、程珂佳家中水龙头接口断裂、台盆下方软管老化导致自来水流出，积水后渗漏至张晓平、张睿琦家中天花板、墙面，符合本案的客观事实，故陈苏、余守珍、程珂佳应对张晓平、张睿琦损失承担赔偿责任。其次，关于本案民事损害赔偿范围的确定，1、关于张晓平、张睿琦主张的房屋修复费用，应当以鉴定机构出具的司法鉴定意见为准。其中司法审价机构根据“上海房屋质量检测站司法鉴定意见书”中鉴定意见的“漏水损坏范围”所涉修复造价为6,897元，陈苏、余守珍、程珂佳虽提出异议，但司法审价机构已经在鉴定意见书中作出合理解释，故对陈苏、余守珍、程珂佳本节主张，法院不予采纳；该审价机构根据张晓平、张睿琦主张因漏水造成实木地板损坏所涉修复造

首先，关于本案民事损害赔偿责任的确定。对于本案所涉2015年6月5日、2015年7月1日发生的漏水事故以及张晓平、张睿琦家中因此受损的事实，有张晓平、张睿琦提交的报警记录，居委会主任、物业公司、物业经理出具的情况说明等为证，法院予以确认。结合前述证据、双方当事人庭审中的陈述、物业维修情况记录表以及本案漏水事故中1702室的渗漏水部位等具体情况进行综合分析，法院认为张晓平、张睿琦主张因陈苏、余守珍、程珂佳家中水龙头接口断裂、台盆下方软管老化导致自来水流出，积水后渗漏至张晓平、张睿琦家中天花板、墙面，符合本案的客观事实，故陈苏、余守珍、程珂佳应对张晓平、张睿琦损失承担赔偿责任。其次，关于本案民事损

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终5129号上诉人(原审被告)：陈苏，女，1954年10月26日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)：余守珍，女，1933年10月28日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：陈苏。上诉人(原审被告)：程珂佳，男，1981年5月8日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：陈苏。被上诉人(原审原告)：张晓平，男，1959年1月16日出生，汉……