房屋租赁合同纠纷 （2020）浙04民终1966号

三禾公司与陈承曾、林志兵签订的关于1900平方米厂房租赁合同、三禾公司与陈承曾先后签订的关于810平方米厂房租赁合同以及700平方米厂房租赁合同均系当事人真实意思的表示，合法有效，各方应当按照合同约定全面履行各自义务。陈承曾、林志兵均主张林志兵已于2016年12月退出了与陈承曾的合伙关系，故此后就1900平方米厂房租赁合同产生的相关费用与林志兵无关，三禾公司对此则不予认可，一审法院认为，陈承曾、林志兵之间签订的合伙份额转让说明系二者内部的约定，不能以此对抗三方所签订的1900平方米厂房租赁合同，且陈承曾、林志兵也未能提供证据证明三禾公司同意变更合同相对人为陈承曾，而林志兵提供的刘开洪所出具的情况说明，也无法采信，故陈承曾、林志兵的该项主张，不予采信。陈承曾抗辩称三禾公司提供的700平方米厂房租赁合同（以下简称合同一）系三禾公司编造，故应以其提供的厂房租赁合同（以下简称合同二）为准，三禾公司对此予以否认，一审法院认为，陈承曾对合同一第三页上“陈承曾”签名的真实性予以认可，其未能提供证据证明三禾公司对合同一的前两页进行了更换，也没有提供证据证明“翁挺”获得了三禾公司的授权对合同进行涂改，合

三禾公司与陈承曾、林志兵签订的关于1900平方米厂房租赁合同、三禾公司与陈承曾先后签订的关于810平方米厂房租赁合同以及700平方米厂房租赁合同均系当事人真实意思的表示，合法有效，各方应当按照合同约定全面履行各自义务。陈承曾、林志兵均主张林志兵已于2016年12月退出了与陈承曾的合伙关系，故此后就1900平方米厂房租赁合同产生的相关费用与林志兵无关，三禾公司对此则不予认可，一审法院认为，陈承曾、林志兵之间签订的合伙份额转让说明系二者内部的约定，不能以此对抗三方所签订的1900平方米厂房租赁合同，且陈承曾、林志兵也未能提供证据证明三禾公司同意变更合同相对人为陈承曾，而林志兵提供的刘开洪所出具的情

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）浙04民终1966号上诉人（原审被告、反诉原告）：陈承曾，男，1978年6月14日出生，汉族，住浙江省永嘉县。委托诉讼代理人：李守满，浙江德名律师事务所律师。委托诉讼代理人：戴强，浙江金品律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：林志兵，男，1974年10月1日出生，汉族，住浙江省温州市洞头区。委托诉讼代理人：叶宏德，浙江人民联合律师事务所……