建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁0306执异165号

异议人要求解除对坐落于悦澜湾20号楼020102、010203、010303、020301、020302、020401、030201、030203、030403、030503预售证号Y01-1002376房产，21号楼030203预售证号Y01-1002373房产，23号楼010103、010603预售证号Y01-1002374房产的查封措施基于以下两个方面：一是被查封房产的价值高于申请标的；二是该案已作出判决，驳回了申请人请求支付剩余工程款的诉讼请求。 首先，本院对异议人名下房产的查封是否属于超标的查封问题。 人民法院对债务人的财产采取保全措施，旨在确保债权人债权的实现，确保实际变价处分时债权能够得以足额受偿。 同时，为避免损害债务人的合法权益，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款规定，查封、扣押冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。 本案中，异议人主张被查封的房产价值为3000余万元，未提供证据证实，另外，本院对异议人名下房产实施的大部分是轮候查封，根据最高人民法院《关于

淄博张店东泰房地产开发有限公司、山东莱钢建设有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书

山东省淄博市周村区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0306执异165号异议人（被申请人）：淄博张店东泰房地产开发有限公司，住所地淄博市张店区昌国西路**内**楼。 法定代表人：刘桂兰，董事长。 申请人：山东莱钢建设有限公司，住所，住所地青岛市市**东海西路**凯旋大厦东塔楼**div>法定代表人：李洪建，董事长。 本院在执行申请人山东莱钢建设有限公司与被申请人淄博张店东泰房地产开发有限公司……