案外人执行异议之诉 （2018）苏0382民初9323号

原告高庆红对执行异议裁定不服，在法定期限内提起执行异议之诉，对执行标的提出异议，符合执行异议之诉受理范围。 关于原告要求确认位于XXX产归原告所有的诉讼请求，根据物权法规定，房屋等不动产的设立、转让和消灭，应当依照法律规定登记，未经登记，不发生法律效力。 离婚协议中虽然约定涉案房屋归原告所有，但未完成过户登记，尚未取得所有权，故原告要求确认涉案房产属其所有的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。 关于原告主张停止对涉案房屋执行的诉讼请求，本院认为，涉案房屋为原告高庆红与第三人骆加逢婚姻关系存续期间内所建，应为夫妻共同财产，虽然双方离婚时协议约定，涉案房屋归原告高庆红所有，但涉案房屋现仍在骆加逢名下，并未发生物权变动，且在双方离婚时，骆加逢并未偿还所借案外人吕维峰的20万元款项，是本案被告冯均友作为担保人偿还的借款，故原告与第三人离婚协议中对财产的约定不能对抗债权人冯均友，涉案房屋仍应为夫妻共同财产，应属于原告与第三人共同共有。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人

高庆红与冯均友案外人执行异议之诉一审民事判决书

江苏省邳州市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0382民初9323号 原告（案外人）：高庆红，女，1965年8月17日生，汉族，住邳州市。 委托诉讼代理人：陈思，江苏敏言律师事务所律师。 被告（申请执行人)：冯均友，男，1962年2月9日生，汉族，住邳州市。 委托诉讼代理人：王海宁，江苏徐淮律师事务所律师。 第三人（被执行人）：骆加逢，男，1965年8月10日生，汉族，住邳州市。……