房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鲁02民终8764号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 王学兰上诉请求：撤销一审裁定、裁定一审法院审理本案。事实和理由：民事诉讼法第三条规定是一个概括性的表述，可以简单的理解为平等主体之间的因财产关系和人身关系引起的纠纷，由人民法院受理。其中所说的财产关系，指的是不包括具有纵向行政隶属关系的财产关系，只包括平等主体之间的财产关系，主要有财产所有、财产权利的流转、财产权利继承等横向的财产关系。这一内涵是与我国民法的调整范围相对应的。具体到本案：第一，关于双方主体，上诉人是完全民事行为能力人，被上诉人均为合法的法人主体，双方均属平等主体，不存在行政隶属关系，主体适格。第二，关于本案所涉的法律关系，上诉人与被上诉人四方公司签订的房屋补偿协议，上诉人诉请的是返还差价款，系财产所有的法律关系，属于法律规定的受理范围，与政府无关；一审法院在立案中所使用的案由为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，同样说明本案是属于法院受理案件范围内的民事纠纷。综上，本案完全属于人民法院民事诉讼的受理范围，一审法院以政府购买以及政府定价为由不予受理本案是完全错误的。 王学兰向一

王学兰、青岛四方房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）鲁02民终8764号 上诉人（原审原告）：王学兰，×。 被上诉人（原审被告）：青岛四方房地产开发有限公司，住所地×。 法定代表人：王晓东，×。 委托诉讼代理人：刘磊，山东亚和太律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李俊杰，山东亚和太律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：青岛联城海岸置业有限公司，住所地&……