房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）晋03民终9号
裁判要旨
城市房地产的转让及国有建设用地使用权的取得均须依法进行，合同主体对此的约定不得违反法律、行政法规的强制性规范。一审以本案当事人签订《房屋拆迁换房合同》违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款”以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批，有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定交纳土地使用权出让金”之强制性规定，符合《中华人民共和国合同法》规定的合同无效情形，认定该《房屋拆迁换房合同》无效，并认定上诉人原有建筑物实际并非由被上诉人拆除，对上诉人一审诉请不予支持，并无不妥。上诉人上诉称双方签订合同事实上已被政府批准，被上诉人依约承担的合同��务实质属于拆迁安置补偿等理由，均无事实及法律依据；关于一审程序问题，上诉人在二审中对该证据证明的事实不持异议，此节亦不影响本案的实体处理结果。二审仅以此程序瑕疵处理，徒增当事人诉累。综上，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原
摘要
盂县供销社盐业副食有限公司与盂县万方房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋03民终9号上诉人（原审原告）盂县供销社盐业副食有限公司，住所地盂县新建西路。法定代表人朱振华，经理。委托诉讼代理人王进来，山西新东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）盂县万方房地产开发有限公司，住所地盂县秀水镇小横沟村。法定代表人李林才，经理。委托诉讼代理人赵宏杰，山西钟振律师事务所律师。上诉人盂县供销社盐业副食有限公司因与被上诉人盂县万方……