恢复原状纠纷 （2019）川07民终2990号

第三人钟华经建设行政主管部门批准，利用其依法取得使用权的位于绵阳高新区的国有土地修建商住楼，钟华对该商住楼依法享有权利。该商住楼修建过程中，钟华分别与原告王芳、陈明浩、任驰、王福润、杨先得、谢斌、赵举、王鹤淞、郑自海、李兴贵、詹雪梅、张春霞等12人签订房屋买卖合同，将12套住房出售给王芳、陈明浩等人，其后经过诉讼及人民法院强制执行，王芳等12名原告取得了各自所购住房的房产证和土地所有权证。原告田明勇、杨光益于2015年3月经人民法院拍卖在案涉商住楼购买住房各一套，并办理房产证和土地使用证。本案14名原告均对其所购案涉商住楼的住房享有合法财产权利。第三人张宗清购买该栋商住楼第一层7号、8号商铺，第三人唐万强购买该栋商住楼第一层1-6号商铺及第二层2、3单元的全部商业用房，均办理了房产证和土地使用证，张宗清和唐万强对各自所购商铺享有合法财产权利。被告杨肥肠永兴店经杨怀、黄敏先后与钟华签订租赁合同，通过租赁方式获得该栋商住楼第一层和第二层商业用房的使用权。就当事人所争议被告杨肥肠永兴店在案涉商住楼及其所在小区内占用场地、搭建相关设施的行为是否构成侵权、是否应向原告承担民事责任问题，一审法院分

第三人钟华经建设行政主管部门批准，利用其依法取得使用权的位于绵阳高新区的国有土地修建商住楼，钟华对该商住楼依法享有权利。该商住楼修建过程中，钟华分别与原告王芳、陈明浩、任驰、王福润、杨先得、谢斌、赵举、王鹤淞、郑自海、李兴贵、詹雪梅、张春霞等12人签订房屋买卖合同，将12套住房出售给王芳、陈明浩等人，其后经过诉讼及人民法院强制执行，王芳等12名原告取得了各自所购住房的房产证和土地所有权证。原告田明勇、杨光益于2015年3月经人民法院拍卖在案涉商住楼购买住房各一套，并办理房产证和土地使用证。本案14名原告均对其所购案涉商住楼的住房享有合法财产权利。第三人张宗清购买该栋商住楼第一层7号、8号商铺，

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川07民终2990号 上诉人（原审被告）：绵阳高新区杨肥肠小火锅永兴店。住所地：四川省绵阳市高新区绵兴中路260号。 经营者：余安蓉。 委托诉讼代理人：杨帆，四川真道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李雪，四川真道律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王芳，女，汉族，生于1972年6月30日，户籍地四川省剑阁县，现住四川省绵阳市高新区。 ……