金融借款合同纠纷 （2019）云71执异5号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，在执行过程中，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以对执行标的提出书面异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，王婉莹提供的《商品房购销合同》、发票、《商品房买卖合同登记备案表》，以及景洪市不动产登记中心提供的《景洪市房地产交易所关于查询“林语庄园”四套不动产交易备案情况的回函》等证据能够证实在此次查封前，王婉莹已经于2018年7月27日与润丰合创公司签订商品房购销合同，并一次性支付了全部房款，在此次查封之前王婉莹已经占有

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，在执行过程中，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以对执行标的提出书面异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将

昆明铁路运输中级法院执 行 裁 定 书（2019）云71执异5号案外人：王婉莹，女，1988年4月14日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：李俊蓉，云南方向律师事务所律师。申请保全人：景洪市农村信用合作联社。住所地：云南省西双版纳傣族自治州景洪市民航路12号。法定代表人：杨胜奎，理事长。委托诉讼代理人：尹文青，云南律政律师事务所律师。被申请人：云南德远成经贸有限公司。住所地：云南省西双版……