（2018）黑08执异138号
裁判要旨
案外人虽在本院查封前与被执行人森豪公司签订商品房认购合同，且交付了1300万元购房款，但并未全部交付完毕，剩余200万元购房款至今未交付。因案外人购买的是整栋楼，案外人交付的购房款是否包含涉案的11处房产无法确认。另，案外人提交的房屋租赁协议及电力销售收据中体现的出租方及交款人均未体现案外人，故不能证明涉案11处房产已由案外人占有使用。综上，案外人的异议理由不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，对其异议请求应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人苗永超的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 宋 雷审判员 魏金华审判员 金爱武二〇一八年七月二十六日书记员 陈 卓 来自：www.
摘要
张旭申请执行富锦市森豪房地产开发有限责任公司、富锦市陆园房地产开发有限公司民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑08执异138号案外人：苗永超,男，汉族,1985年6月18日出生，现住黑龙江省富锦市星语新苑小区。申请执行人：张旭，男，汉族，1974年6月17日出生，现住黑龙江省佳木斯市向阳区。被执行人：富锦市森豪房地产开发有限责任公司。住所地：黑龙江省富锦市文明路东段。法定代表人：张相良，总经理。被执行人：富锦市陆园房地产开发有限公司。住所地：黑龙……