物权保护纠纷 （2018）粤06民终4459号
裁判要旨
已经发生法律效力的（2017）粤0605执2016-8号执行裁定书确认位于佛山市南海区大沥镇黄岐某广场某座105房的所有权及相应的其他权利归何星亮所有，上述财产权自该裁定送达何星亮时起转移。根据上述裁定书，何星亮自收到该裁定后，涉讼房屋归何星亮所有，何星亮对涉讼房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。梁伟贤在与涉讼房屋的原所有人梁某锦、戚某芳之间的房屋买卖合同纠纷中请求解除合同、返还相关款项及赔偿损失等，并非请求继续履行合同，且该案判决于2017年8月31日作出，并支持了梁伟贤的大部分诉讼请求，而梁伟贤并未对该判决提起上诉，故梁伟贤在该案判决作出且（2017）粤0605执2016号执行案的工作人员2017年8月对涉讼房屋断电并要求其搬出后，已没有正当理由继续在涉讼房屋内居住。根据梁伟贤于2017年11月30日已搬出涉讼房屋的实际情况，考虑到梁伟贤居住在涉讼房屋内也是事出有因，故一审法院酌定梁伟贤应向何星亮支付涉讼房屋2017年9月至2017年11月期间的占用费3000元。何星亮请求的占用费超过上述核定部分的，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十九条、
摘要
梁伟贤、何星亮物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤06民终4459号上诉人（原审被告）：梁伟贤，男，汉族，1975年12月4日出生，住海南省澄迈县。被上诉人（原审原告）：何星亮，男，汉族，1993年4月21日出生，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：何文军，男，汉族，1969年6月12日出生，住广东省佛山市南海区。系被上诉人的父亲。上诉人梁伟贤因与被上诉人何星亮物权保护纠纷一案，不服广东省……