房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂02民终862号

郭永先主张原、被告买卖有色铜录山矿工人村4-14-3号房屋行为有效，并要求被告协助其办理该房屋的产权登记手续，实际上是要求被告大冶有色铜绿山矿为其落实1998年的房改政策。依照最高人民法院法发［1992］38号《关于房地产案件受理问题的通知》第三款规定,本案属于历史遗留的要求落实政策性质的房地产纠纷和因单位内部建房、分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管的范围，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件，故原告主张原、被告买卖有色铜录山矿工人村4-14-3号房屋行为有效，并要求被告协助其办理该房屋的产权登记手续的诉讼请求，本院予以驳回。原告还要求被告退回违法收取房租425.50元和赔偿其律师代理费8000元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项的规定，裁定驳回郭永先的起诉。本院认为：本案系郭永先与铜绿山铜铁矿因房改问题产生的纠纷。该纠纷属于《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实

郭永先主张原、被告买卖有色铜录山矿工人村4-14-3号房屋行为有效，并要求被告协助其办理该房屋的产权登记手续，实际上是要求被告大冶有色铜绿山矿为其落实1998年的房改政策。依照最高人民法院法发［1992］38号《关于房地产案件受理问题的通知》第三款规定,本案属于历史遗留的要求落实政策性质的房地产纠纷和因单位内部建房、分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管的范围，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件，故原告主张原、被告买卖有色铜录山矿工人村4-14-3号房屋行为有效，并要求被告协助其办理该房屋的产权登记手续的诉讼请求，本院予以驳回。原告还要求被告退回违法

湖北省黄石市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂02民终862号上诉人(原审原告):郭永先，男，1944年5月5日出生，汉族，住大冶市，被上诉人(原审被告):大冶有色金属有限责任公司铜绿山铜铁矿，住所地大冶市金湖街办铜绿山。代表人：李显元，该矿矿长。上诉人郭永先因与被上诉人大冶有色金属有限责任公司铜绿山铜铁矿（以下简称铜绿山铜铁矿）房屋买卖合同纠纷一案,不服大冶市人民法院(2017)鄂02……